甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)、辦公等需求，包括但不限于安全性、功能性、環(huán)境等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意出租給乙方廠房面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方簽訂租賃合同前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價廠房的單價為______元/（平方米·月），租賃期限為______個月。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用廠房。對于租賃期限的延長，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______天向甲方提出書面申請。2.租賃地點乙方租賃的廠房位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的工業(yè)園區(qū)。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的租賃管理規(guī)定。乙方應(yīng)保證在租賃期間對廠房進行合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。2.租賃責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的廠房，并承擔(dān)因廠房自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。乙方負(fù)責(zé)妥善使用廠房，并承擔(dān)因自身原因造成的廠房損壞或損失的修復(fù)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進行合理檢查和維護，確保廠房安全和使用狀態(tài)。有權(quán)根據(jù)工業(yè)園區(qū)管理規(guī)定調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的廠房，并保證廠房的設(shè)施齊全。在租賃期間，負(fù)責(zé)廠房的日常維護和管理，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用廠房。如因甲方原因?qū)е聫S房無法使用，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的解決方案。義務(wù)：按照租賃合同約定的條款使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)租賃期間廠房的日常維護，并及時報告甲方廠房的損壞情況。六、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方應(yīng)遵守工業(yè)園區(qū)管理規(guī)定和甲方制定的租賃管理規(guī)定。乙方應(yīng)保證在租賃期間對廠房進行合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。2.租賃責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的廠房，并承擔(dān)因廠房自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。乙方負(fù)責(zé)妥善使用廠房，并承擔(dān)因自身原因造成的廠房損壞或損失的修復(fù)責(zé)任。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時支付一定金額的保證金，合同期滿無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠房或未履行維護義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期支付租金或違反租賃合同約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代