甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

產權車庫買賣及車位租賃權轉讓及物業管理合同甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫買賣及車位租賃權轉讓1.車庫及車位租賃權描述車庫名稱：______車庫位置：______車位租賃權編號：______乙方購買甲方上述車庫及車位租賃權，具體轉讓內容如下：（1）甲方將車庫及車位租賃權轉讓給乙方；（2）乙方支付甲方車庫及車位租賃權轉讓費用。2.轉讓條件（1）乙方具備完全民事行為能力；（2）乙方支付車庫及車位租賃權轉讓費用；（3）甲方與乙方簽訂本合同，并辦理相關手續。二、物業管理1.物業管理內容乙方購買車庫及車位租賃權后，甲方將提供物業管理服務，具體內容包括：（1）維護車庫及車位租賃權的使用功能；（2）負責車庫及車位的日常維護和保養；（3）確保車庫及車位的安全。2.物業管理費用物業管理費用為______元/年，乙方需在每年______月______日前支付。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將車庫及車位租賃權交付給乙方。2.交房地點甲方將車庫及車位租賃權交付至乙方指定的地點。四、違約責任1.甲方違約責任（1）甲方未按約定時間交付車庫及車位租賃權，應向乙方支付______元違約金；（2）甲方未按約定提供物業管理服務，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任（1）乙方未按約定支付車庫及車位租賃權轉讓費用，應向甲方支付______元違約金；（2）乙方未按約定支付物業管理費用，應向甲方支付______元違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的車庫及車位租賃權進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據車庫及車位的使用情況調整物業管理服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內交付車庫及車位租賃權，并按照合同約定提供物業管理服務。為乙方提供車庫及車位租賃權的使用提供必要的協助，如提供必要的維修服務等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求接收車庫及車位租賃權后，有權要求甲方按照約定提供物業管理服務。如因甲方原因導致車庫及車位租賃權無法使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定使用車庫及車位租賃權，并遵守物業管理規定。支付合同約定的物業管理費用。六、交房及使用1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將車庫及車位租賃權交付給乙方。2.使用規范乙方在使用車庫及車位租賃權時，應遵守國家法律法規和物業管理規定，不得擅自改變車庫及車位的使用性質。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成車庫及車位租賃權轉讓手續并交付后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付車庫及車位租賃權，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故拒絕履行物業管理服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付預付款，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方未按約定使用車庫及車位租賃權，或違反物業管理規定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫及車位租賃權信息、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至車庫及車位租賃權轉讓手續辦理完畢，物業管理服務履行完畢之日止。甲方代表（簽字