甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

文化創意園區場地租賃保證金及創新項目扶持協議甲方（文化創意園區運營方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（場地租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃保證金1.保證金金額乙方需向甲方支付場地租賃保證金人民幣______元（大寫：______）。保證金在簽訂本協議后______個工作日內一次性支付。2.保證金退還本協議期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方在______個工作日內退還乙方保證金。若乙方違約，甲方有權扣除相應違約金后退還剩余保證金。二、創新項目扶持1.支持內容甲方將為乙方在文化創意園區內的創新項目提供扶持，包括但不限于資金支持、政策優惠、資源對接等。具體扶持措施及條件由雙方另行協商確定。2.扶持期限本協議簽訂后，甲方對乙方的創新項目扶持期限為______年。在扶持期限內，甲方應按照協議約定履行扶持義務。三、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃甲方場地的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協商續租。2.租賃費用乙方租賃甲方場地的年租金為人民幣______元（大寫：______）。租金按年支付，每年______月______日前支付。四、違約責任1.乙方違約乙方如未按時支付租金或保證金，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。乙方如違反本協議約定，甲方有權要求乙方承擔相應違約責任。2.甲方違約甲方如未按時提供場地或扶持，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。甲方如違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔相應違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場地進行合理管理和監督，確保場地使用符合園區規劃和相關規定。有權在乙方違約的情況下，根據協議約定采取必要措施，包括但不限于終止租賃關系。義務：為乙方提供符合租賃合同約定的場地，確保場地符合使用要求。按照協議約定，對乙方在園區內的經營活動提供必要的支持和協助。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同約定使用場地，享受園區提供的各項服務。有權在租賃期限內，對場地進行合理改造和裝修，但需提前通知甲方并取得同意。義務：按照租賃合同約定支付租金，并保持場地整潔、安全。遵守園區管理規定，不得從事違法活動。六、保證金及扶持資金的支付與退還1.保證金支付乙方應在簽訂本協議后______個工作日內支付保證金人民幣______元（大寫：______）。保證金用于保證乙方履行租賃合同義務。2.扶持資金支付甲方應在項目啟動后______個工作日內支付扶持資金人民幣______元（大寫：______）。扶持資金用于支持乙方創新項目的開展。3.保證金退還乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應在______個工作日內退還保證金。4.扶持資金退還如乙方在扶持資金使用過程中出現違約行為，甲方有權部分或全部扣除扶持資金。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供場地或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或保證金，每逾期一天，應向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。若乙方違反園區管理規定，造成園區損失，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。2.若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、項目扶持方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字