甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業地產投資定金收據模板甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資描述1.投資金額甲方同意向乙方投資人民幣______元。2.投資用途甲方投資款項將用于乙方商業地產項目的開發與建設。二、定金支付1.定金金額甲方同意支付人民幣______元作為定金，以確認投資意向。2.定金支付方式定金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等），支付時間為______。三、合同簽訂與生效1.合同簽訂雙方應在定金支付后的______個工作日內簽訂正式投資合同。2.合同生效本定金收據自雙方簽字蓋章之日起生效。四、其他約定1.保密條款雙方對本定金收據內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.解除條款如任何一方違反本定金收據的約定，另一方有權解除本定金收據，并要求返還已支付的定金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方商業地產項目的進展進行監督，確保投資款項的使用符合約定。有權在項目完成后要求乙方提供項目運營情況報告。義務：按時支付約定的投資款項。對乙方商業地產項目的商業秘密和商業信息保密。2.乙方權利與義務權利：有權使用甲方投資款項進行商業地產項目的開發與建設。有權在項目運營期間獲得投資回報。義務：按照約定的投資用途使用投資款項。定期向甲方報告項目進展情況。六、投資款項的退還1.退還條件項目取消或終止。乙方嚴重違反合同約定。2.退還方式投資款項的退還應按照原投資渠道退還給甲方。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決投資合同執行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同解除1.解除條件乙方未按照合同約定使用投資款項。乙方未能按時完成商業地產項目。如發生不可抗力事件，導致合同無法履行。九、合同的變更與解除1.變更本定金收據的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本定金收據的組成部分，具有與本定金收據同等的法律效力。2.解除除本定金收據約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本定金收據。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本定金收據，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本定金收據所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行定金收據義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決定金收據的履行問題，如變更定金收據內容或解除定金收據等。十一、爭議解決1.協商本定金收據履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交定金收據簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在履行定金收據過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資金額、項目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自定金收據簽訂之日起至定金收據履行完畢后______年（具體時長）止。十三、定金收據生效與有效期1.生效本定金收據自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本定金收據有效期自生效之日起至定金支付完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_____