退租房屋合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：________________），約定乙方租賃甲方位于____________________（房屋地址）的房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、退租事宜1.乙方因____________________原因，向甲方提出退租申請，甲方同意乙方自______年____月____日起退租該房屋。2.乙方應(yīng)在退租日期前，將房屋內(nèi)屬于乙方的物品全部搬離，并確保房屋保持交付時的基本原狀（正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外）。若乙方逾期未搬離物品，視為乙方放棄物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。二、租金及費用結(jié)算1.雙方確認(rèn)，截至______年____月____日，乙方已支付租金至______年____月____日，實際使用房屋至______年____月____日。經(jīng)核算，乙方還需向甲方支付______年____月____日至______年____月____日期間的租金共計人民幣______元（大寫：________________元整）。此租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費用，應(yīng)在退租前自行結(jié)清。乙方應(yīng)提供相應(yīng)繳費憑證給甲方查驗，若因乙方未結(jié)清相關(guān)費用導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何損失，乙方應(yīng)予以賠償。三、房屋及附屬設(shè)施檢查與交接1.退租當(dāng)日，甲、乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和交接。乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還甲方。2.若發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞或自然損耗情況除外。3.甲方在檢查確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合要求后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)將乙方交付的租房押金人民幣______元（大寫：________________元整）退還給乙方，但因乙方原因需扣除押金的情況除外。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金或結(jié)清相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間搬離房屋或未將房屋恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占有使用費。同時，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期給甲方造成的其他損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方租房押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____