借用房屋合同協議書

甲方（出借方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（借用方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一套房屋，愿意無償提供給乙方借用，經雙方友好協商，就房屋借用事宜達成如下協議：一、房屋基本信息1.甲方出借的房屋位于______________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。2.該房屋附屬設施設備包括但不限于：______________________。二、借用期限1.乙方借用該房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.借用期限屆滿前，乙方應提前______天書面通知甲方是否繼續借用。若乙方有意繼續借用，在同等條件下享有優先借用權，雙方需另行協商并簽訂相關協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。2.甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備在交付時能正常使用，符合安全居住條件。在借用期間，如因房屋本身質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任，但因乙方故意或重大過失造成的除外。3.未經乙方書面同意，甲方不得在借用期限內隨意收回房屋。如因特殊情況確需收回，甲方應提前______天書面通知乙方，并協助乙方尋找替代住房或給予乙方合理的搬遷時間。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定的用途正常使用房屋及附屬設施設備。2.乙方應妥善使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得對房屋及附屬設施設備進行損壞、拆除或增設他物。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或照價賠償。3.在借用期間，乙方應承擔因使用房屋而產生的水電費、物業費、燃氣費等相關費用。4.乙方不得將房屋轉借、轉租給第三方，不得利用該房屋從事違法違規活動。如發現乙方有上述行為，甲方有權立即收回房屋，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。5.借用期限屆滿或協議提前終止后，乙方應按照原狀返還房屋及附屬設施設備，如有物品遺留，甲方有權自行處置。四、房屋維修與保養1.在借用期間，乙方應負責房屋的日常維護和保養，確保房屋處于良好的使用狀態。如發現房屋及附屬設施設備出現損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。2.對于因自然損耗或不可抗力因素導致的房屋及附屬設施設備損壞，乙方應及時通知甲方，維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當或故意造成的損壞，維修費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自提前收回房屋或不履行相關義務，應向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋及附屬設施設備、轉借或轉租房屋、拖欠相關費用等，甲方有權解除本協議，乙方應向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________