購房合同缺損補償協議書

甲方（補償方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受補償方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方購買甲方位于[具體房屋地址]的房產，雙方已簽訂購房合同（合同編號：[合同編號]）。現因[闡述合同缺損原因]導致該購房合同出現部分內容缺損，影響乙方權益，經甲乙雙方友好協商，就合同缺損補償事宜達成如下協議：一、補償原因經雙方確認，購房合同缺損部分涉及[詳細說明缺損的內容板塊，如房屋交付時間條款、違約責任條款等]，可能對乙方在該房產交易中的權益保障、交易流程順利進行等方面產生不利影響。二、補償方式甲方同意以以下方式對乙方進行補償：1.貨幣補償：甲方于本協議簽訂之日起[X]個工作日內，一次性向乙方支付補償款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款是對購房合同缺損給乙方可能帶來的各項損失的綜合補償。2.其他補償：[如有其他補償方式，如提供一定期限的物業服務免費、贈送車位使用權等，在此詳細說明]三、支付方式甲方應將補償款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權要求乙方提供與補償相關的合理證明材料及協助辦理必要手續。-按照本協議約定按時、足額向乙方支付補償款。-向乙方提供因合同缺損可能涉及的其他補充信息或說明，以保障乙方對房產交易的充分知情權。2.乙方權利與義務-有權按照本協議約定獲得甲方支付的補償款及其他補償。-在收到補償款后，應向甲方出具收款確認書。-不得再就購房合同缺損事項向甲方主張其他任何補償或賠償，除非出現新的情況且經雙方協商一致或有法律規定的情形。五、保密條款雙方應對本協議內容及因履行本協議而知曉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協議的任何內容。如有違反保密義務，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部補償款及違約金，同時甲方應承擔乙方因主張權利而產生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協議約定的義務，應向甲方返還已收取的補償款，并按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：