簽工地合同協議書準備

一、合同雙方資料準備1.承包商-企業營業執照副本原件及復印件，需確保營業執照在有效期內，經營范圍涵蓋相關工程施工項目。-資質證書原件及復印件，如建筑工程施工總承包資質等，資質等級應符合工程項目要求。-安全生產許可證原件及復印件，證明企業具備安全生產的條件和能力。-法定代表人身份證明書，詳細注明法定代表人姓名、性別、年齡、職務等信息，并加蓋企業公章。-法定代表人授權委托書（若由授權代表簽訂合同），明確授權代表的姓名、身份證號、授權范圍、授權期限等內容，法定代表人簽字并加蓋企業公章。-企業業績證明材料，如近三年類似工程項目的合同復印件、竣工驗收報告等，以體現企業的施工經驗和能力。-企業財務狀況證明，包括近三年的財務審計報告，反映企業的資金實力和財務健康狀況。2.發包方-企業營業執照副本原件及復印件（若為企業），或組織機構代碼證（若為機關、事業單位等）。-項目立項批復文件復印件，證明項目的合法性和已獲得相關部門批準。-資金證明文件，如銀行出具的資金存款證明等，表明發包方具備支付工程款的能力。-法定代表人身份證明書及授權委托書（同承包商要求）。二、項目相關資料準備1.工程圖紙提供完整的施工圖紙，包括建筑、結構、電氣、給排水等專業圖紙，圖紙應加蓋設計單位出圖章，并經相關部門審核通過。圖紙需清晰、準確，能夠滿足施工要求。2.工程量清單由發包方或其委托的有資質的造價咨詢單位編制詳細的工程量清單，明確各分項工程的項目名稱、規格、數量、計量單位等內容。工程量清單應準確反映工程項目的實際情況，作為合同價款計算和調整的重要依據。3.技術規范制定詳細的技術規范，明確工程施工應遵循的技術標準、質量驗收規范、施工工藝要求等內容。技術規范應符合國家和地方現行的相關標準和規范，確保工程質量達到預期目標。4.施工場地條件資料發包方應提供施工場地的地形地貌、地質勘察報告、地下管線資料等，使承包商充分了解施工場地的自然條件和地下設施情況，以便合理安排施工方案和采取相應的安全措施。三、合同文本準備1.選擇合適的合同示范文本可選用國家或地方相關部門發布的建設工程施工合同示范文本，如《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），該示范文本對合同雙方的權利義務、工程范圍、工期、質量、價款支付、違約責任等主要條款進行了規范和約定，具有較強的通用性和指導性。2.根據項目特點進行修訂和補充結合工程項目的具體情況，對示范文本進行針對性的修訂和補充。例如，明確特殊工程部位的施工要求、增加特定的質量驗收標準、細化工程變更的處理程序、約定雙方認為需要明確的其他事項等。修訂和補充內容應清晰、合理、合法，避免產生歧義。3.審核合同文本合同文本起草完成后，雙方應組織專業人員對合同條款進行仔細審核，重點審查合同的合法性、完整性、準確性和可操作性。審核內容包括合同主體是否適格、條款是否符合法律法規和政策要求、權利義務是否對等、文字表述是否準確無誤等。對審核中發現的問題及時進行修改和完善，確保合同文本質量。四、其他準備事項1.溝通協商在簽訂合同前，雙方應就合同條款進行充分的溝通協商，對可能存在的分歧和疑問進行討論和澄清，確保雙方對合同內容理解一致。通過友好協商達成共識，有助于合同的順利履行。2.確定簽訂時間和地點雙方協商確定合同簽訂的具體時間和地點，并提前做好相關安排。簽訂地點一般選擇在雙方認可的、交通便利的場所，如雙方辦公