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文檔簡介

房租轉讓合同簡單協議書

房租轉讓合同轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方已與[房屋出租方姓名/名稱]簽訂了關于[房屋具體地址]的房屋租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現甲方欲將原租賃合同中其享有的權利和承擔的義務部分轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、轉讓事項1.甲方將其在原租賃合同中截至本協議簽訂之日剩余租賃期限內的部分房屋租賃權益轉讓給乙方，包括但不限于使用租賃房屋進行[具體使用用途]的權利。2.乙方同意按照本協議約定承接甲方在原租賃合同中剩余租賃期限內的部分權利和義務。二、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將轉讓費用一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號：三、租賃房屋交付1.甲方應在收到全部轉讓費用后的[X]日內，按照房屋現狀向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應共同對房屋的附屬設施設備、物品等進行清點確認，并形成書面交接清單，雙方簽字確認。2.自房屋交付之日起，乙方負責租賃房屋的日常使用、維護及管理，并承擔相應費用。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方應確保其有權轉讓本協議項下的租賃權益，且轉讓行為已取得原房屋出租方的書面同意（如有需要）。2.甲方應向乙方如實披露原租賃合同的相關條款、房屋狀況及其他與租賃相關的重要信息。3.在房屋交付前，甲方應結清其在租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等。4.協助乙方與原房屋出租方辦理相關的交接手續（如有需要），提供必要的文件和信息。（二）乙方權利與義務1.乙方應按照本協議約定按時足額支付轉讓費用。2.自房屋交付之日起，乙方應按照原租賃合同的約定履行承租人的義務，包括按時支付租金、合理使用房屋等。如因乙方原因導致原房屋出租方追究責任，乙方應自行承擔全部法律后果。3.乙方在租賃期間應合理使用并妥善保管租賃房屋及其附屬設施設備，未經原房屋出租方書面同意，不得擅自對房屋進行改造、裝修或轉租。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時交付房屋或提供相關協助，每逾期一日，應按照轉讓費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的轉讓費用，同時甲方應按照轉讓費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的轉讓費用作為違約金。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，

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