農(nóng)村房屋合同協(xié)議書范本

農(nóng)村房屋合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（買方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于______（具體農(nóng)村地址）的房屋一處，乙方有意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于______，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋層數(shù)為______層。2.該房屋附屬設(shè)施包括（如有）：______。二、房屋價(jià)格及付款方式1.雙方商定該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、交房時(shí)間及交房條件1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交房條件為：房屋保持原有結(jié)構(gòu)和裝修狀況（如有約定其他條件，在此詳細(xì)說明），水、電、氣等相關(guān)設(shè)施能夠正常使用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取購(gòu)房款。2.保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有）。4.交房前，負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋及附屬設(shè)施。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。3.交房后，承擔(dān)該房屋的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)另行處置該房屋。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款。3.若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他問題，影響乙方對(duì)房屋的正常使用和權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的購(gòu)房款、裝修費(fèi)用、因維權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____