商鋪轉讓合同協議書樣式

商鋪轉讓合同轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.甲方轉讓的商鋪位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米。該商鋪的相關產權證明文件為____________________（寫明產權證明名稱及編號），產權歸甲方所有。2.該商鋪目前經營業態為____________________，甲方保證在轉讓時商鋪保持正常經營狀態，相關設備設施、裝修裝飾等均處于良好的使用狀態。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該商鋪轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。此價格包含商鋪的經營權、現有設備設施、裝修裝飾等一切與商鋪經營相關的物品。2.付款方式：乙方采用以下第______種付款方式向甲方支付轉讓款。-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓款人民幣______元（大寫______元整）作為定金。-第二期：在甲方完成商鋪交接手續并確保乙方能夠正常經營后的______日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整）。三、商鋪交接1.甲方應在收到乙方支付的定金（或全部轉讓款，根據付款方式確定）后的______日內，與乙方進行商鋪交接。交接內容包括但不限于商鋪的鑰匙、相關證照、設備設施清單、客戶資料等。2.交接時，雙方應共同對商鋪內的設備設施、裝修裝飾等進行檢查和確認，并填寫《商鋪交接清單》。清單應詳細記錄設備設施的名稱、型號、數量、使用狀況等信息。雙方簽字確認后，《商鋪交接清單》作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.交接完成后，乙方即取得該商鋪的經營權和相關物品的所有權，甲方應退出商鋪經營，不得以任何理由干涉乙方的經營活動。四、債權債務及相關費用1.甲方在轉讓商鋪前，應結清該商鋪所產生的一切債權債務，包括但不限于租金、水電費、物業費、員工工資等。如因甲方未結清上述費用而導致乙方在接手商鋪后遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.自商鋪交接之日起，該商鋪產生的所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等）由乙方承擔。甲方應協助乙方辦理相關費用的過戶或變更手續。五、證照及經營資質1.甲方應確保其轉讓的商鋪所涉及的相關證照（如營業執照、衛生許可證、消防許可證等）真實有效，并在商鋪交接時將上述證照原件及相關資料移交給乙方。2.如因證照問題導致乙方無法正常經營，甲方應積極協助乙方解決，如無法解決，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。3.乙方應在接手商鋪后，按照法律法規的規定及時辦理相關證照的變更或重新辦理手續，甲方應提供必要的協助。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件進行商鋪交接，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款的______%向對方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力