策劃農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)招商協(xié)議書(shū)?甲方（招商方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（策劃方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)具體名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)"）的招商策劃及運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利，乙方具備專(zhuān)業(yè)的招商策劃能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)招商策劃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)概況本農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃攤位數(shù)量為[X]個(gè)，涵蓋蔬菜、水果、肉類(lèi)、水產(chǎn)、禽蛋、糧油副食、干貨調(diào)料、熟食鹵味、豆制品、日雜百貨等多個(gè)經(jīng)營(yíng)品類(lèi)，旨在為周邊居民提供一站式的購(gòu)物場(chǎng)所，滿(mǎn)足居民的日常生活需求。2.招商策劃服務(wù)內(nèi)容市場(chǎng)定位與規(guī)劃：深入了解農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的地理位置、周邊居民消費(fèi)習(xí)慣、區(qū)域商業(yè)環(huán)境等因素，結(jié)合行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位，并制定詳細(xì)的功能布局規(guī)劃、業(yè)態(tài)分布規(guī)劃以及攤位設(shè)置規(guī)劃。招商方案制定：根據(jù)市場(chǎng)定位和規(guī)劃，制定全面的招商方案，包括招商目標(biāo)、招商策略、招商流程、宣傳推廣計(jì)劃、優(yōu)惠政策等內(nèi)容，明確各階段的招商工作重點(diǎn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保招商工作有序推進(jìn)。宣傳推廣策劃：策劃并執(zhí)行農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的招商宣傳推廣活動(dòng)，通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合的方式，提高農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的知名度和影響力，吸引潛在商戶(hù)入駐。線(xiàn)上推廣渠道包括但不限于官方網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)、行業(yè)網(wǎng)站、招商網(wǎng)站等；線(xiàn)下推廣渠道包括但不限于舉辦招商發(fā)布會(huì)、參加行業(yè)展會(huì)、發(fā)放宣傳資料、實(shí)地拜訪潛在商戶(hù)等。商戶(hù)招募與洽談：利用乙方的招商資源和渠道，積極招募各類(lèi)優(yōu)質(zhì)商戶(hù)入駐農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。與潛在商戶(hù)進(jìn)行深入洽談，了解其經(jīng)營(yíng)需求和意向，解答商戶(hù)疑問(wèn)，促成合作意向。協(xié)助甲方與商戶(hù)簽訂租賃合同，并確保合同條款符合甲方利益和市場(chǎng)實(shí)際情況。招商進(jìn)度跟蹤與管理：建立招商進(jìn)度跟蹤機(jī)制，定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，及時(shí)解決招商過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難。對(duì)已簽約商戶(hù)進(jìn)行后續(xù)跟蹤服務(wù)，確保商戶(hù)按時(shí)入駐、順利開(kāi)業(yè)，并協(xié)助甲方做好商戶(hù)的日常管理工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的招商策劃工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展招商策劃工作，確保招商工作的質(zhì)量和效果。有權(quán)審核乙方制定的招商方案、宣傳推廣計(jì)劃、租賃合同等相關(guān)文件，提出修改意見(jiàn)。在乙方違反本協(xié)議約定或未能達(dá)到招商目標(biāo)的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)相關(guān)的資料和信息，包括但不限于市場(chǎng)規(guī)劃圖紙、經(jīng)營(yíng)品類(lèi)要求、租金價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策等，確保乙方能夠全面了解市場(chǎng)情況，制定合理的招商方案。協(xié)助乙方開(kāi)展招商宣傳推廣活動(dòng)，提供必要的支持和配合，如提供場(chǎng)地、人員、設(shè)備等資源。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。在招商過(guò)程中，積極與乙方溝通協(xié)調(diào)，共同解決招商過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難。對(duì)乙方招募的商戶(hù)進(jìn)行審核和確認(rèn)，按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)決定是否與商戶(hù)簽訂租賃合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開(kāi)展招商策劃工作。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在招商策劃工作中，根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況和專(zhuān)業(yè)判斷，自主制定招商方案、宣傳推廣計(jì)劃等相關(guān)文件，但需確保其符合甲方利益和市場(chǎng)定位。對(duì)招商過(guò)程中招募的商戶(hù)進(jìn)行初步篩選和洽談，向甲方推薦符合條件的商戶(hù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的招商策劃方案，并確保方案的可行性和有效性。投入專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)和資源，積極開(kāi)展招商宣傳推廣活動(dòng)，確保招商工作取得良好的效果。在招商過(guò)程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地開(kāi)展招商工作，不得采取不正當(dāng)手段招募商戶(hù)。協(xié)助甲方與商戶(hù)簽訂租賃合同，并確保合同條款合法合規(guī)、明確清晰，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。在合同簽訂后，協(xié)助甲方做好合同的履行和管理工作。對(duì)招商過(guò)程中收集的商戶(hù)信息和市場(chǎng)反饋進(jìn)行整理和分析，為甲方提供有價(jià)值的建議和參考，幫助甲方不斷完善農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方為甲方提供本協(xié)議約定的招商策劃服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再因任何因素進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成招商方案制定并經(jīng)甲方審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。當(dāng)招商率達(dá)到[X]%時(shí)（以簽訂租賃合同的商戶(hù)數(shù)量為準(zhǔn)），甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。招商工作全部完成（即所有攤位均已出租并簽訂租賃合同）且商戶(hù)全部開(kāi)業(yè)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停招商策劃工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展招商策劃工作，或未能達(dá)到招商目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到本協(xié)議約定的要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或甲方的合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)等其他條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的招商工作全部完成且乙方收到全部服務(wù)費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)