疫情防控賓館租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于當前疫情防控形勢，為滿足乙方相關需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方租賃賓館事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃賓館位置甲方將位于[具體地址]的賓館（以下簡稱"該賓館"）整體出租給乙方。該賓館建筑面積為[X]平方米，擁有各類客房共計[X]間，包括但不限于標準間、大床房、套房等不同房型，可滿足乙方多樣化的住宿需求。2.配套設施與服務設施配備：該賓館內部設施齊全，每間客房均配備獨立衛生間、空調、電視、無線網絡、24小時熱水供應等基本設施。公共區域設有電梯、監控系統、消防設施、停車場等，以保障乙方及賓客的安全與便利。服務內容：甲方負責提供賓館日常運營管理服務，包括但不限于客房清潔、前臺接待、安保服務、餐飲服務（如有）等。在疫情防控期間，甲方將嚴格按照相關部門要求，加強對賓館公共區域及客房的清潔消毒工作，確保環境安全衛生。具體消毒措施包括但不限于每日定時對公共區域（如大堂、走廊、電梯等）進行噴灑消毒，對客房內的家具、電器、衛生間等進行全面擦拭消毒，并保證消毒記錄完整可查。3.租賃期限本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還該賓館。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租事宜雙方另行協商并簽訂補充協議。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定向乙方收取租金及相關費用。對乙方使用該賓館的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害賓館設施設備等行為，有權要求乙方立即整改或賠償損失。在租賃期間，如遇政府部門征收、征用該賓館或因不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方。2.義務保證該賓館符合國家及地方相關法律法規規定的出租條件，具備合法的經營資質，并向乙方提供相關證明文件。按照本協議約定的時間和標準，將該賓館及附屬設施設備交付給乙方使用，并確保其正常運行。在租賃期間，負責對該賓館的主體結構及附屬設施設備進行定期檢查、維護和保養，確保其處于安全、良好的使用狀態。如因甲方原因導致設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。協助乙方辦理與該賓館租賃使用相關的手續，如提供必要的證明材料等。在疫情防控期間，嚴格遵守政府部門關于賓館疫情防控的各項規定，積極配合乙方做好疫情防控工作，包括但不限于按照要求配備必要的防疫物資、協助乙方對入住賓客進行體溫檢測和信息登記等。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定的用途正常使用該賓館及附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定提供相關服務和協助。在租賃期間，如因甲方原因導致該賓館無法正常使用或出現重大安全隱患等問題，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。合理使用該賓館及附屬設施設備，不得擅自改變其用途、結構或進行破壞性裝修。如因乙方原因造成設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家及地方相關法律法規規定，合法經營，不得利用該賓館從事違法違規活動。在疫情防控期間，嚴格遵守政府部門關于賓館疫情防控的各項規定，配合甲方做好疫情防控工作，如要求入住賓客佩戴口罩、出示健康碼、行程碼等信息，對來自中高風險地區的賓客按照規定進行報備和隔離等。負責對乙方及入住賓客在該賓館內的行為進行管理和約束，確保不發生影響賓館正常經營秩序和周邊環境的事件。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或本協議提前解除后，按照甲方要求及時交還該賓館及附屬設施設備，并保證其完好無損。如乙方對賓館進行了裝修或增添了附屬設施設備，在不影響賓館整體結構和正常使用的前提下，經甲方同意可以拆除，但乙方應負責恢復原狀；如無法拆除或拆除后影響賓館整體結構和正常使用的，乙方應無償歸甲方所有。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇市場行情發生重大變化或政府政策調整等不可抗力因素導致租金需要調整的，雙方可協商一致后進行調整，并簽訂補充協議。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將當期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金主要用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方無違約行為且在租賃期滿或本協議提前解除后按照約定交還該賓館及附屬設施設備的，甲方應在乙方交還后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方；如乙方存在違約行為或給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分乙方應另行補足。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和標準將該賓館及附屬設施設備交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行對該賓館的維修、保養義務，導致乙方無法正常使用該賓館或造成乙方及第三方人身、財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并賠償乙方因此遭受的一切經濟損失。若甲方違反本協議約定，擅自提高租金或收取其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方返還多收部分；如甲方拒不改正的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。在疫情防控期間，若甲方未按照政府部門要求或本協議約定做好疫情防控工作，導致乙方或入住賓客感染疫情或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并賠償乙方因此遭受的一切經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空該賓館，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應補足拖欠的租金及相關費用，并承擔甲方為實現債權而支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。若乙方擅自改變該賓館的用途、結構或進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；如乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔恢復原狀所需的全部費用。若乙方利用該賓館從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空該賓館，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；乙方還應承擔由此給甲方及第三方造成的一切損失，并承擔相應的法律責任。在疫情防控期間，若乙方未按照政府部門要求或本協議約定做好疫情防控工作，導致甲方或第三方感染疫情或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并賠償甲方因此遭受的一切經濟損失。若乙方未在租賃期滿或本協議提前解除后按照約定交還該賓館及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回該賓館，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方為收回該賓館而支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等），同時乙方應賠償因逾期交還而給甲方造成的一切損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具