租宅基地建房合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[宅基地詳細地址]的宅基地一處，乙方有意承租該宅基地用于建房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物描述1.甲方出租給乙方的宅基地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。（可附宅基地位置圖）2.該宅基地目前的狀況為[現有宅基地上的附著物等詳細情況，如是否有舊房、樹木等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿后，乙方如需續租，應在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的宅基地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]，乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對乙方在宅基地上的建房行為進行必要的監督，確保建房活動符合法律法規及相關政策要求。租賃期間，如遇政府征收或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，有權收回宅基地，但應按照法律規定對乙方給予合理補償。2.義務保證所提供的宅基地權屬清晰，無任何權屬糾紛或債權債務糾紛，確保乙方能夠正常使用該宅基地進行建房。協助乙方辦理與建房相關的手續，提供必要的證明文件等，因甲方原因導致乙方無法順利辦理相關手續的，應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，不得干涉乙方正常的建房活動，保證乙方對宅基地的使用權益不受他人干擾。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用宅基地進行建房。對自建房屋享有所有權，但房屋建成后應遵守相關法律法規及物業管理規定。在同等條件下，享有對該宅基地的優先續租權。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。嚴格按照相關法律法規、政策規定及村鎮建設規劃要求進行建房，建房過程中確保施工安全，因乙方建房行為導致的一切安全事故及法律責任由乙方自行承擔。建房所需的各項費用，包括但不限于建筑材料款、施工費、水電費等均由乙方自行承擔。未經甲方書面同意，不得擅自改變宅基地的用途，不得將宅基地轉租、轉借他人。租賃期滿或合同解除后，應將宅基地及地上建筑物、附著物等按照合理狀態返還甲方。如有損壞，應負責修復或賠償。五、建房相關事宜1.乙方應在簽訂本合同后[X]日內，向甲方提交建房設計方案及施工圖紙，經甲方書面同意后方可施工。2.乙方應選擇具有相應資質的施工單位進行建房施工，并確保施工質量符合國家相關標準和規范。在施工過程中，應接受甲方及相關部門的監督檢查。3.建房過程中如需對宅基地進行改造或變動，應提前通知甲方，并經甲方書面同意。如因乙方擅自改造或變動導致宅基地受損或產生其他糾紛，乙方應承擔全部責任。4.房屋建成后，乙方應按照規定辦理房屋產權登記手續，所需費用由乙方自行承擔。甲方應提供必要的協助。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用宅基地或建房受到影響的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、延誤工期造成的損失等。3.若乙方擅自改變宅基地用途、轉租或轉借宅基地、未按照約定的設計方案及施工圖紙建房、未按時完成建房或建房質量不符合要求等，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應負責拆除違規建筑，恢復宅基地原狀。如乙方拒不拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總租金的[X%]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）