加油站租賃合同補充協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《加油站租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.加油站位置：本合同所涉加油站位于[加油站詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限至[土地使用截止日期]。2.加油站設(shè)施設(shè)備：加油站現(xiàn)有建筑物包括站房、罩棚、油罐區(qū)、加油區(qū)等，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一。乙方應(yīng)在接收加油站時對設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運行狀況等進行詳細(xì)查驗，并在交接清單上簽字確認(rèn)。3.經(jīng)營范圍：乙方有權(quán)在該加油站內(nèi)從事汽油、柴油等油品的零售經(jīng)營活動，以及經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的其他配套業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同的約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進行經(jīng)營。在乙方違反本補充協(xié)議或原合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)保證對出租的加油站擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將其出租給乙方，并確保本補充協(xié)議及原合同的簽訂和履行不違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。按照本補充協(xié)議及原合同的約定，向乙方提供符合經(jīng)營條件的加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與加油站經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，相關(guān)費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在租賃期間，如需對加油站進行維修、改造或因政府規(guī)劃等原因需對加油站進行處理，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。如因上述原因給乙方造成損失的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同的約定使用加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，從事合法的經(jīng)營活動。在租賃期間，有權(quán)對加油站的經(jīng)營管理進行自主決策，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本補充協(xié)議、原合同的約定。有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議及原合同的約定，按時足額向甲方支付租金及其他費用。租金支付方式為[具體支付方式]，支付周期為[具體支付周期]，每期租金應(yīng)在[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求，合法經(jīng)營加油站，確保油品質(zhì)量合格，安全生產(chǎn)，保護環(huán)境。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟損失及糾紛，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。負(fù)責(zé)加油站的日常經(jīng)營管理和維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。因乙方管理不善或使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，費用由乙方承擔(dān)。如因設(shè)施設(shè)備損壞影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，如需對加油站進行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀（合理損耗除外）。按照國家相關(guān)規(guī)定，按時足額繳納與加油站經(jīng)營相關(guān)的各項稅費。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將加油站轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。三、租金及其他費用1.租金：本補充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金每[調(diào)整周期]根據(jù)[調(diào)整因素]進行調(diào)整。調(diào)整后的租金應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方。2.其他費用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門的規(guī)定按時足額繳納。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金在租賃期滿或合同解除，乙方按照本補充協(xié)議及原合同約定履行完畢所有義務(wù)后，由甲方無息退還乙方。如乙方在租賃期間違反本補充協(xié)議或原合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金或賠償甲方的損失。四、租賃期限1.本補充協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租通知期限]書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤狙a充協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本補充協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議及原合同的約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，甲方應(yīng)按照實際租賃期限收取租金，并退還乙方剩余租金及押金（如有）。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本補充協(xié)議及原合同。2.如乙方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定按時足額支付租金或其他費用，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方擅自改變經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借加油站或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.如乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致加油站被相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓或吊銷證照等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營加油站，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補充協(xié)議及原合同約定的各項義務(wù)。如一方違反本補充協(xié)議或原合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本補充協(xié)議的約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方擅自改變經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借加油站或與他人合作經(jīng)營，除按照本補充協(xié)議的約定支付違約金外，還應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致加油站被相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓或吊銷證照等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，并按照本補充協(xié)議的約定支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱环綗o法履行本補充協(xié)議或原合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協(xié)議作為《加油站租賃合同》的補充文件，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：加油站設(shè)施設(shè)備清單1.站房：包括辦公室、財務(wù)室、便利店、員工休息室等，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[站房結(jié)構(gòu)]，建成時間為[站房建成時間]。2.罩棚：位于加油區(qū)上方，面積為[X]平方米，材質(zhì)為[罩棚材質(zhì)]，建成時間為[罩棚建成時間]。3.油罐區(qū)：設(shè)有[油罐數(shù)量]個油罐，總?cè)萘繛閇油罐總?cè)萘縘立方米，其中汽油罐[汽油罐數(shù)量]個，柴油罐[柴油罐數(shù)量]個。油罐材質(zhì)為[油罐材質(zhì)]，建成時間為[油罐建成時間]。4.加油區(qū)：配備[加油機數(shù)量]臺加油機，其中汽油加油機[汽油加油機數(shù)量]臺，柴油加油機[柴油加油機數(shù)量]臺。加油機品牌為[加油機品牌]，型號為[加油機型號]，建成時間為[加油機建成時間]。5.其他設(shè)施設(shè)備：包括儲油設(shè)施、消防設(shè)施、電氣設(shè)備、通信設(shè)備、排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等，具體明細(xì)如下：儲油設(shè)施：[詳細(xì)描述儲油設(shè)施的規(guī)格、型號、數(shù)量等]消防設(shè)施：[詳細(xì)描述消防設(shè)施的種類、數(shù)量、位置等，如滅火器[滅火器型號及數(shù)量]個，消防栓[消防栓規(guī)格及數(shù)量]個等]電氣設(shè)備：[詳細(xì)描述電氣設(shè)備的名稱、規(guī)格、功率等，如變壓器[變壓器型號及容量]臺，配電箱[配電箱規(guī)格及數(shù)量]個等]通信設(shè)備：[詳細(xì)描述通信設(shè)備的種類、數(shù)量、覆蓋范圍等，如固定電話[固定電話數(shù)量]部，無線網(wǎng)絡(luò)設(shè)備[無線網(wǎng)絡(luò)設(shè)備品牌及型號]套等]排水系統(tǒng)：[詳細(xì)描述排水系統(tǒng)的組成、管徑、排水能力等，如排水管道[排水管道材質(zhì)及管徑]米，排水泵[排水泵型號及數(shù)量]臺等]