解除廠區(qū)購買合同范本?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《廠區(qū)購買合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方向甲方購買廠區(qū)事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)因[解除原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達(dá)成如下解除協(xié)議：一、廠區(qū)基本情況及原合同主要內(nèi)容1.廠區(qū)位置：位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。2.原合同主要條款購買價(jià)格：乙方以人民幣[X]元的價(jià)格購買該廠區(qū)。付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式付款：[具體付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付時(shí)間]將廠區(qū)交付給乙方。雙方權(quán)利義務(wù)：原合同對雙方在廠區(qū)購買過程中的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、廠區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。二、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)本次解除合同的原因是[具體解除原因]，該原因?qū)е码p方繼續(xù)履行原合同已無法實(shí)現(xiàn)合同目的，且雙方均同意解除原合同。三、解除協(xié)議具體內(nèi)容1.合同解除時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。2.已付款項(xiàng)處理乙方已向甲方支付的款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)全額退還給乙方。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________如甲方未按照上述約定及時(shí)足額退還已付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行退款義務(wù)，并按照未退還金額的[X%]支付違約金。3.廠區(qū)交接甲方應(yīng)在收到乙方退還的廠區(qū)相關(guān)文件資料（如有）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理廠區(qū)交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于廠區(qū)的土地使用權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、廠區(qū)鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單等。在交接過程中，雙方應(yīng)共同對廠區(qū)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《廠區(qū)交接確認(rèn)書》。如發(fā)現(xiàn)廠區(qū)存在損壞或與原交付標(biāo)準(zhǔn)不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。自交接完成之日起，廠區(qū)的風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。但因甲方原因?qū)е碌慕唤忧皬S區(qū)存在的問題，仍由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應(yīng)積極配合辦理與廠區(qū)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)登記部門提交解除原合同的申請及相關(guān)證明材料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。5.違約責(zé)任除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定退還已付款項(xiàng)、辦理廠區(qū)交接手續(xù)或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)。如乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)或支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。6.爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：________