集體財產委托經營協議書?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：名稱：[集體組織名稱]法定代表人：[負責人姓名]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]受托人（乙方）：名稱：[受托方公司名稱]法定代表人：[負責人姓名]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有集體財產，為了充分發揮集體財產的經濟效益，提高財產運營效率，甲方決定將集體財產委托給乙方進行經營管理。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托標的物及服務具體描述（一）委托經營的集體財產范圍1.不動產[詳細地址]的土地，面積為[X]平方米，土地性質為[國有/集體所有]，用途為[工業/商業/住宅等]。位于上述土地上的建筑物，包括但不限于廠房、辦公樓、倉庫等，建筑面積共計[X]平方米。2.動產機器設備，包括但不限于[列舉主要機器設備名稱及型號]，數量為[X]臺/套。運輸工具，包括但不限于[車輛品牌及型號]，數量為[X]輛。存貨，包括各類原材料、半成品及成品，具體清單見附件[X]。（二）委托經營服務內容1.乙方負責對上述集體財產進行日常經營管理，包括但不限于財產的維護、保養、修繕，確保財產的正常使用和安全。2.制定并執行財產運營計劃，開展生產經營活動，合理組織生產、銷售等環節，提高財產的經濟效益。3.負責集體財產的財務管理，建立健全財務管理制度，進行會計核算，編制財務報表，定期向甲方報送財務狀況。4.按照市場規則，對集體財產進行合理定價，開展租賃、合作經營等業務，提高財產的使用價值和收益水平。5.負責與相關政府部門、供應商、客戶等進行溝通協調，處理與集體財產經營管理有關的各類事務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利1.有權對乙方的經營管理活動進行監督檢查，提出意見和建議。2.有權了解集體財產的經營狀況、財務狀況等信息，乙方應定期向甲方報送相關資料。3.按照本協議約定，有權獲取集體財產經營產生的收益。4.在乙方違反本協議約定或損害集體利益時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。（二）甲方義務1.確保委托經營的集體財產產權清晰，無權屬爭議，并向乙方提供相關產權證明文件及資料。2.協助乙方辦理與集體財產經營管理有關的手續，提供必要的支持和便利。3.按照本協議約定，配合乙方開展經營管理活動，不得干涉乙方的正常經營自主權。（三）乙方權利1.在本協議約定的范圍內，有權自主開展集體財產的經營管理活動。2.有權根據經營需要，合理使用集體財產，并對財產進行必要的改造、升級等。3.按照本協議約定，獲取經營管理集體財產的報酬。4.在經營過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致經營困難時，有權要求甲方給予適當的支持和幫助。（四）乙方義務1.嚴格按照法律法規及本協議約定，履行集體財產的經營管理職責，維護集體利益。2.制定科學合理的經營管理方案，提高集體財產的運營效率和經濟效益，確保資產保值增值。3.妥善保管集體財產，定期對財產進行清查盤點，確保財產安全完整。4.依法依規進行財務管理，嚴格遵守財務制度，杜絕財務違規行為。5.按照本協議約定的時間和方式，向甲方報送經營狀況、財務報表等資料。6.未經甲方書面同意，不得擅自將集體財產委托給第三方經營管理或進行其他處置。三、經營收益及分配（一）經營收益的計算1.乙方經營集體財產所產生的收益，包括但不限于租金收入、產品銷售收入、服務收入等，扣除經營成本、稅費等費用后的余額為經營收益。2.經營成本包括但不限于原材料采購成本、人工成本、設備維護保養費用、水電費、物業費等。（二）收益分配方式及時間1.雙方約定，經營收益按照以下方式進行分配：[具體分配比例及方式，如甲方占[X]%，乙方占[X]%等]。2.乙方應在每個會計年度結束后的[X]個月內，完成財務結算工作，并向甲方提交經審計的年度財務報告。在確定年度經營收益后，按照本協議約定的分配方式，在[X]個工作日內將甲方應得的收益支付至甲方指定賬戶。四、保密條款（一）保密信息范圍1.雙方在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息、經營信息等。2.與集體財產經營管理有關的其他未公開信息。（二）保密義務1.雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供集體財產相關資料或協助乙方辦理手續，導致乙方無法正常開展經營管理活動的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本協議約定，干涉乙方正常經營自主權，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行經營管理職責，導致集體財產遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方報送資料或支付收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自將集體財產委托給第三方經營管理或進行其他處置，甲方有權解除本協議，乙方應返還已獲取的經營收益，并按照經營收益的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.在履行本協議過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，或根據不可抗力對協議履行的影響程度，決定是否變更或解除本協議。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。（二）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__