租賃山林地合同終止協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《租賃山林地合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、山林地基本情況1.山林地位置：該山林地位于[山林地詳細地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.山林地面積：經雙方共同測量或根據原合同記載，該山林地面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.山林地現狀：目前山林地內主要生長有[樹木種類及大致數量等現狀描述]，乙方在租賃期間對山林地進行了[乙方進行的相關活動，如種植、養殖等情況說明]。二、原合同履行情況1.租賃期限：原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，現因[終止原因說明]，雙方協商一致提前終止合同。2.租金支付：乙方已按照原合同約定支付租金至[具體支付截止日期]，共計支付租金人民幣[X]元。3.其他事項：在原合同履行期間，雙方均按照合同約定履行了各自的義務，無重大違約行為。但鑒于合同提前終止，雙方需對后續事宜進行妥善處理。三、合同終止原因經雙方協商一致，同意提前終止原合同，終止原因如下：[詳細說明終止合同的原因，如政策調整、雙方協商一致等]四、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還山林地及相關附屬設施。有權檢查乙方交還山林地的情況，如發現乙方未按約定履行交還義務，有權要求乙方限期整改，并追究乙方的違約責任。2.義務應在本協議簽訂后[X]日內，按照原合同約定或法律規定，向乙方退還已收取的未到期租金（如有），具體金額為人民幣[X]元。協助乙方辦理與山林地交還相關的手續，如提供必要的證明文件等。在乙方交還山林地后，應按照法律規定或雙方約定，對乙方在山林地內的投入進行合理補償（如有）。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的未到期租金（如有）。有權要求甲方對其在山林地內的合法投入進行合理補償（如有）。2.義務應在本協議簽訂后[X]日內，將山林地及相關附屬設施完好無損地交還甲方。交還的山林地應保持原租賃時的狀態，但正常損耗除外。附屬設施包括但不限于[附屬設施詳細清單]。在交還山林地前，負責清理山林地內的乙方所有物品、設備等，并恢復山林地的原狀。如乙方未按時清理或恢復原狀，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。協助甲方辦理與山林地交接相關的手續，提供必要的資料和配合。在交還山林地后，不得再以任何理由對該山林地主張權利。五、山林地交還及驗收1.交還時間：乙方應于[交還日期]前將山林地及相關附屬設施交還甲方。2.交還方式：乙方應向甲方提交書面的交還通知，并在雙方共同在場的情況下，進行山林地及附屬設施的現場交接。交接過程中，雙方應制作詳細的交接清單，由雙方簽字確認。3.驗收標準：甲方應按照以下標準對交還的山林地及附屬設施進行驗收：山林地內的樹木、植被應保持交還時的自然狀態，無明顯人為破壞或砍伐情況。附屬設施應完好無損，能夠正常使用，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。山林地內無乙方遺留的物品、垃圾等。4.驗收結果：如驗收合格，雙方應在交接清單上簽字確認；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改期間產生的費用由乙方承擔。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的租金或要求乙方承擔其他違約責任。六、租金及費用結算1.租金退還：甲方應在本協議簽訂后[X]日內，將未到期租金人民幣[X]元退還乙方。乙方應在收到甲方退還的租金后[X]日內向甲方出具收款收據。2.其他費用結算：在原合同履行期間，如乙方因使用山林地產生了其他費用，如水電費、管理費等，乙方應在交還山林地前結清所有費用。經雙方核對無誤后，乙方應向甲方支付或由甲方從應退還的租金中扣除相應金額。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定退還租金或對乙方的投入進行補償，每逾期一日，應按照未退還金額或應補償金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還山林地及相關附屬設施，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照本協議約定繼續履行交還義務，直至交還為止。3.若乙方在交還山林地時，違反本協議約定，對山林地或附屬設施造成損壞，乙方應負責修復或按照市場價值進行賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，由此產生的費用由乙方承擔。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的不足部分。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補