豬場租賃合同終止協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《豬場租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、豬場基本情況1.豬場位置：該豬場位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，包含豬舍[X]棟、附屬用房[X]間、飼料倉庫[X]座、沼氣池[X]個等相關設施。2.豬場設施：豬舍內部配備有通風設備、溫控設備、自動喂料系統、飲水系統等養殖設備；附屬用房包括辦公室、宿舍、食堂等；飼料倉庫可儲存飼料[X]噸；沼氣池用于處理豬場糞便污水，日產沼氣量約為[X]立方米。二、原合同履行情況1.自原合同簽訂后，乙方按照合同約定支付了部分租金，并對豬場進行了一定程度的使用和經營。截至本協議簽訂之日，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方在租賃期間，對豬場的部分設施進行了維護和改造，但未經甲方書面同意，擅自改變了豬舍的部分結構，增加了部分養殖設備。三、合同終止原因經雙方協商一致，同意提前終止原合同，終止原因如下：1.由于市場環境變化，乙方經營出現困難，無法繼續按照原合同約定履行租賃義務。2.雙方均認為繼續履行原合同已無法實現合同目的，故協商一致決定終止合同。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付拖欠的租金及相關費用。有權收回豬場及相關設施設備，并要求乙方按照原狀返還。如乙方對豬場設施造成損壞，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。2.義務協助乙方辦理與豬場租賃相關的退場手續，提供必要的證明文件。在乙方按照本協議約定履行義務后，不得就原合同向乙方主張其他權利。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定履行義務的前提下，有權要求甲方按照協議約定協助辦理退場手續。有權對其在租賃期間投入的合理費用及添附物要求甲方給予一定補償（如有）。2.義務按照本協議約定，向甲方支付拖欠的租金及相關費用。于本協議生效之日起[X]日內，騰空并搬離豬場，將豬場及相關設施設備完好無損地返還給甲方。返還的設施設備應保持正常使用狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。負責清理租賃期間產生的所有糞便、污水等廢棄物，恢復豬場周邊環境原狀。停止以甲方名義進行的一切經營活動，并負責消除因乙方經營活動產生的所有影響。五、租金及費用結算1.乙方應向甲方支付截至合同終止之日拖欠的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方在租賃期間使用豬場產生的水電費、物業費等其他費用，由乙方自行承擔，并于本協議生效之日起[X]日內結清。乙方應向甲方提供費用結算清單及相關繳費憑證，經甲方核實無誤后，視為乙方已完成費用支付。3.如乙方未能在上述期限內支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取進一步法律措施追討欠款，并要求乙方承擔因追討欠款產生的所有費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。六、設施設備及添附物處理1.設施設備乙方在租賃期間自行購置的養殖設備、辦公設備等動產，由乙方自行負責拆除并搬離豬場。乙方應確保拆除過程中不對豬場設施造成損壞，如因乙方原因導致損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。對于原合同約定的甲方提供的設施設備，乙方應按照原狀返還給甲方。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。修復或賠償的標準按照市場價格及實際損失確定。2.添附物乙方未經甲方書面同意擅自對豬場進行的添附（包括但不限于新建、改建、擴建等），甲方有權要求乙方在本協議生效之日起[X]日內自行拆除，恢復原狀。如乙方未在規定期限內拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。對于乙方在租賃期間因生產經營需要合理投入且無法拆除的添附物（如地面硬化、墻面粉刷等），雙方協商一致后，甲方同意給予乙方一定補償。補償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方支付的補償款后，放棄對該部分添附物的所有權及其他相關權益。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理退場手續或擅自收回豬場，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金及相關費用、騰空搬離豬場、清理廢棄物、停止經營活動等，每逾期一日，應按照本協議約定的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的所有損失（包括但不限于租金損失、豬場閑置損失、再次出租的差價損失等）。3.乙方在返還豬場及設施設備時，如有故意損壞或惡意拆除的行為，乙方應按照損失價值的[X]倍向甲方支付賠償金。同時，乙方還應承擔恢復原狀的費用及因此給甲方造成的其他間接損失。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，