租賃學校場地辦學協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有學校場地的使用權，乙方有意租賃該場地用于辦學，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方租賃給乙方的場地位于[學校場地具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于合法辦學活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。四、保證金1.乙方應向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還場地并結清相關費用后的[X]個工作日內，將保證金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及保證金。有權對乙方的辦學活動進行監督檢查。如乙方違反本協議約定，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供場地的合法性及安全性，符合國家相關法律法規及辦學要求。協助乙方辦理辦學所需的相關審批手續（如需），提供必要的證明文件及協助。在租賃期限內，不得無故干擾乙方的正常辦學活動。負責場地及附屬設施的維修、保養（除乙方人為損壞外），確保乙方正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃場地內按照本協議約定進行合法辦學活動。有權要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及保證金。遵守國家法律法規及教育主管部門的相關規定，依法辦學，規范教學管理。合理使用租賃場地及附屬設施，不得擅自改變場地結構或損壞設施設備。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。自行承擔辦學過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、教學設備采購費等。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得將場地轉租給第三方。定期向甲方通報辦學情況，接受甲方的監督檢查。租賃期滿或合同解除后，應如期交還場地，并保證場地及附屬設施完好無損。六、場地的維修與保養1.租賃期間，甲方應負責場地主體結構及公共設施的維修、保養，確保乙方正常使用。2.乙方應合理使用場地及附屬設施，如發現設施設備損壞，應及時通知甲方。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；因自然損耗或其他非乙方原因造成的損壞，由甲方負責維修。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常辦學或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、保證金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保證金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變場地用途、轉租場地或違反本協議其他約定，甲方有權解除合同，乙方應立即交還場地，并按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.租賃期滿或合同解除后，乙方如未如期交還場地，每逾期一日，應按照當年租金的[X%]向甲方支付場地占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回場地，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與