父母房產糾紛調解協議書?甲方：[父親姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系方式：[聯系電話]乙方：[母親姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系方式：[聯系電話]丙方：[子女姓名1]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系方式：[聯系電話]丁方：[子女姓名2]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系方式：[聯系電話]鑒于甲乙雙方系夫妻關系，丙方、丁方系甲乙雙方子女，甲乙雙方共同擁有位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），房產證號為：[房產證編號]。現因房產相關問題產生糾紛，經各方友好協商，達成如下調解協議：一、房產基本情況1.該房產建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.該房產購買于[購買時間]，購買價格為人民幣[X]元，購房款項來源包括但不限于[具體說明款項來源，如夫妻共同積蓄、向銀行貸款等]。二、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該房產。對房產相關事項享有知情權，有權了解房產的使用、收益、維修等情況。2.義務按照本協議約定履行相關責任，不得擅自處分該房產。協助辦理與房產相關的手續，如過戶、維修等，所需費用按照本協議約定承擔。（二）乙方權利義務1.權利同甲方享有同等權利，有權按照本協議約定使用該房產。有權對房產的管理和使用提出合理建議。2.義務同甲方承擔同等義務，遵守本協議各項約定。積極配合處理房產相關事宜，維護房產的正常使用和管理。（三）丙方權利義務1.權利有權了解該房產的相關情況。在符合本協議約定的情況下，享有對房產的部分權益，如繼承等（如有）。2.義務尊重甲乙雙方對房產的合理安排，不得干涉甲乙雙方對房產的正常使用和管理。如甲乙雙方需要，協助處理房產相關事務。（四）丁方權利義務1.權利與丙方享有同等權利，有權了解房產情況及自身權益。在法律允許范圍內，對房產相關事務發表合理意見。2.義務履行同丙方相同的義務，維護房產糾紛的妥善解決和家庭關系的和諧穩定。三、房產使用與管理1.甲乙雙方共同協商確定該房產由[居住安排方]居住使用，居住期間應合理使用房產，不得故意損壞房屋結構和設施設備。2.房產的日常維修、保養費用由[維修費用承擔方]承擔。維修事項包括但不限于房屋漏水、水電線路故障、門窗損壞等。對于重大維修項目（維修費用超過[X]元），需經甲乙雙方及丙方、丁方共同協商決定維修方案和費用分擔方式。3.該房產的物業費、水電費、燃氣費等日常費用由[費用承擔方]按時繳納，確保房產的正常使用。四、房產處分約定1.未經甲乙雙方及丙方、丁方一致書面同意，任何一方不得擅自出售、轉讓、抵押該房產。2.在甲乙雙方均去世后，該房產按照法定繼承程序進行分配，丙方、丁方享有相應的繼承份額。在繼承發生前，各方應保持房產的現狀，不得進行有損房產價值或影響繼承的行為。3.如甲乙雙方中有一方需要出售該房產，應提前[X]個月通知其他各方。在同等條件下，丙方、丁方享有優先購買權。出售房產所得款項按照以下方式分配：[詳細說明款項分配方式，如扣除相關稅費、償還銀行貸款（如有）后，剩余款項由各方按照一定比例分配等]。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分該房產或不履行相關義務，應向乙方及丙方、丁方支付違約金人民幣[X]元，并賠償因此給各方造成的損失。2.若乙方違反本協議約定，承擔與甲方相同的違約責任。3.若丙方、丁方違反本協議約定，干涉甲乙雙方對房產的正常使用和管理，或不履行協助義務等，應向甲乙雙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償給甲乙雙方造成的相應損失。4.如一方未按照本協議約定承擔房產維修、保養費用或日常費用，經其他方書面通知后[X]日內仍未支付的，應按照未支付金額的[X%]向其他方支付逾期違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.各方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方及丙方、丁方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日丁