重慶房屋轉讓合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于重慶市[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋轉讓合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于重慶市[具體區域][具體街道][門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。房屋面積以房地產管理部門最終測量面積為準。3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等具體用途]。4.房屋結構：[房屋結構類型，如框架結構、磚混結構等]。5.房屋現狀：該房屋目前為空置/已裝修/部分裝修等狀態，附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備，如家具、電器、門窗等]。二、房屋轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該房屋的轉讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含該房屋及附屬設施設備的全部價值，不因任何因素調整（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的義務后，可抵作購房款。若乙方違約，無權要求返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付方式為[銀行轉賬/現金支付等具體方式]，支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶行名稱及賬號]。尾款：乙方應在辦理房屋產權過戶手續當日，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。尾款支付方式同首付款支付方式。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取房屋轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定履行義務。2.義務：保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋未被查封、抵押、出租或存在其他權利瑕疵。如因甲方原因導致該房屋存在權利糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關證件及資料，并按照房地產管理部門的要求積極配合辦理各項手續。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家法律法規及重慶市相關規定由雙方各自承擔。在房屋交付前，負責結清該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等所有應繳納的費用。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付該房屋及附屬設施設備，并保證交付時房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態。向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、房屋維修基金繳納憑證等。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定的時間和方式取得該房屋的所有權。有權要求甲方按照本合同約定履行義務。在房屋交付后，對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本合同的約定。2.義務：按照本合同約定的時間和金額向甲方支付房屋轉讓款。積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關證件及資料，并按照房地產管理部門的要求繳納各項稅費。在房屋交付時，對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時通知甲方并要求甲方予以解決。自房屋交付之日起，承擔該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等所有應繳納的費用。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后的[X]日內，將該房屋及附屬設施設備交付給乙方。如因不可抗力或政府原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式：雙方應在房屋交付現場進行交接，并簽署房屋交接清單。交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施設備的名稱、數量、規格、型號、現狀等情況。3.交付標準：房屋交付時應保持原有裝修及附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。如有損壞或缺失，甲方應負責修復或補償。五、房屋產權過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，共同向房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。如因乙方原因導致過戶延遲的，每逾期一日，乙方應按照房屋轉讓款的[X‰]向甲方支付違約金；如因甲方原因導致過戶延遲的，每逾期一日，甲方應按照房屋轉讓款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權解除本合同，并要求違約方按照房屋轉讓款的[X%]支付違約金。2.過戶手續辦理：辦理房屋產權過戶手續過程中，雙方應按照房地產管理部門的要求提供真實、有效的證件及資料，并積極配合辦理各項手續。因一方提供虛假資料或不配合導致過戶手續無法辦理的，責任方應承擔全部責任，并賠償對方因此造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應按照房屋轉讓款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時按照房屋轉讓款的[X%]支付違約金。若甲方提供的房屋存在權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋轉讓款的[X%]支付違約金。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋轉讓款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時按照房屋轉讓款的[X%]支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付房屋轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋轉讓款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結構或用途，給房屋造成損害或影響他人正常使用的，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協