購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體樓盤名稱]的購房指標(biāo)，乙方希望通過受讓該指標(biāo)購買房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的購房指標(biāo)所指向的房屋位于[樓盤詳細(xì)地址]，具體房號為[具體房號]。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型描述]。2.該購房指標(biāo)是甲方基于與開發(fā)商[開發(fā)商名稱]簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號：[購房合同編號]）而取得的購買該房屋的資格。該合同約定的房屋總價款為人民幣[X]元，付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]。3.購房指標(biāo)包括但不限于甲方在與開發(fā)商簽訂的購房合同中所享有的一切權(quán)利和義務(wù)，以及后續(xù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記、入住手續(xù)等過程中需要甲方配合完成的各項事宜。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：分期付款：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂正式購房合同之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋交付使用前[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方一次性將轉(zhuǎn)讓費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的購房指標(biāo)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該購房指標(biāo)購買房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂正式的《商品房買賣合同》，提供辦理購房手續(xù)所需的相關(guān)資料，并按照開發(fā)商的要求及時配合完成各項手續(xù)。在房屋交付使用前，配合乙方完成房屋驗收等相關(guān)事宜。在房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助其辦理購房相關(guān)手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓費后，有權(quán)以甲方名義與開發(fā)商簽訂正式的《商品房買賣合同》，并享有該合同約定的購買房屋的各項權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。承擔(dān)購買房屋過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費等。在簽訂正式購房合同后，按照合同約定履行付款義務(wù)及其他相關(guān)義務(wù)，如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。尊重甲方的合法權(quán)益，不得在未取得甲方書面同意的情況下，擅自將該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法使用該購房指標(biāo)購買房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。賠償乙方因無法購買房屋而遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于房價上漲導(dǎo)致的差價損失、已支付的購房定金損失等。承擔(dān)乙方為購買房屋而支出的合理費用，如律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費，乙方應(yīng)按照本合同總轉(zhuǎn)讓費的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費，并要求乙方按照本合同總轉(zhuǎn)讓費的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的轉(zhuǎn)讓行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充