設備房屋租賃合同范本?合同編號：[合同編號具體內容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司稅號]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方擁有設備及房屋，乙方有意租賃，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方設備及房屋事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）設備租賃詳情1.設備名稱及型號：[設備1名稱及型號]，數量為[X]臺，設備狀況良好，具備正常使用功能，能滿足乙方在[項目名稱]中的工作需求。該設備購置時間為[購置時間1]，最近一次維護時間為[維護時間1]。[設備2名稱及型號]，數量為[X]臺，設備外觀無明顯損壞，各項性能指標符合行業標準。該設備于[購置時間2]購買，曾于[維修時間2]進行過關鍵部件的更換。[設備3名稱及型號]，數量為[X]臺，設備運行穩定，操作系統及軟件均為正版授權。該設備于[購置時間3]投入使用，定期進行系統更新及病毒防護。......（如有更多設備，依次詳細羅列）2.設備用途：乙方租賃設備用于[乙方具體項目名稱及用途描述]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變設備用途。3.設備交付地點：[設備交付的具體地點，如甲方指定的倉庫地址]（二）房屋租賃詳情1.房屋位置：位于[房屋具體地址，包括所在城市、區域、街道、門牌號等]2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋作為[乙方使用房屋的具體用途，如辦公場所、生產車間等]，乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。4.房屋交付狀態：甲方應在交付房屋時保證房屋及其附屬設施、設備完好，能夠正常使用。房屋交付時應具備通水、通電、通氣（如有）、通訊等基本條件，門窗、墻面、地面等無明顯損壞。5.附屬設施及設備：配備有[附屬設施1名稱及數量，如空調[X]臺、電梯[X]部等]，附屬設施應能正常運行，滿足乙方使用需求。具備[附屬設備1名稱及數量，如消防設備[X]套、監控設備[X]套等]，附屬設備應符合相關安全標準，且在租賃期間乙方應負責妥善使用和維護。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還設備及房屋。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；甲方在同等條件下應優先考慮乙方續租申請，經雙方協商一致后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.設備租金：[設備1]每月租金為人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。[設備2]每月租金為人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。[設備3]每月租金為人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。......（如有更多設備，依次羅列租金標準及總額）設備租金總計為人民幣[X]元/月，[租賃期限內設備租金總額]元。2.房屋租金：房屋每月租金為人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。租金每[租金調整周期，如季度、半年等]調整一次，調整幅度根據市場行情及房屋實際使用情況協商確定。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。2.支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金足額轉至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方銀行賬號]3.甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具合法有效的發票給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及其他費用。對設備及房屋進行檢查、監督乙方使用情況，如發現乙方違反合同約定使用設備或房屋，有權要求乙方改正，并追究乙方違約責任。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行的，有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務：保證設備及房屋的合法性及完整性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。負責設備的正常維護保養，使設備保持良好的運行狀態，但因乙方使用不當造成的設備損壞除外。維護保養費用由甲方承擔，但更換設備零部件的費用由乙方承擔。按照合同約定的時間和標準向乙方交付設備及房屋，并保證交付時設備及房屋符合約定的狀態。提供必要的協助，協助乙方辦理與租賃相關的手續（如有）。租賃期間，甲方應保證乙方對設備及房屋的正常使用不受第三方干涉。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，有權按照合同約定使用設備及房屋。對設備及房屋的質量、性能等方面提出合理的意見和建議，甲方應予以考慮并及時處理。在租賃期間，因甲方原因導致設備或房屋無法正常使用的，乙方有權要求甲方采取措施解決，如仍無法解決的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。2.義務：按照本合同約定的用途使用設備及房屋，不得擅自改變用途或轉租給第三方。按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，應按照合同約定承擔違約責任。妥善保管設備及房屋，不得損壞設備及房屋的結構、設施等。因乙方使用不當或保管不善造成設備及房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，及時交還設備及房屋，并保證設備及房屋的完好狀態。如乙方逾期交還，應按照合同約定支付逾期占用費。負責租賃期間設備及房屋的日常清潔衛生工作，保持設備及房屋的整潔。遵守國家法律法規及當地相關規定，合法使用設備及房屋。在租賃期間，如因乙方原因導致任何法律糾紛或行政處罰，由乙方自行承擔全部責任。五、設備及房屋的維修與保養（一）設備維修保養1.甲方應定期對設備進行檢查、維護和保養，確保設備正常運行。具體維修保養計劃如下：[設備1]每[X]周進行一次常規檢查，每[X]月進行一次全面保養，保養內容包括[具體保養項目]。[設備2]每[X]周進行一次外觀檢查，每[X]月進行一次內部調試，調試內容包括[具體調試項目]。[設備3]每[X]周進行一次性能檢測，每[X]月進行一次易損件更換，更換的易損件包括[具體易損件名稱]。......（如有更多設備，依次羅列維修保養計劃）2.如設備出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]小時內做出響應，并盡快安排維修人員進行維修。因乙方使用不當或其他非甲方原因造成的設備故障，維修費用由乙方承擔；因甲方原因造成的設備故障，維修費用由甲方承擔。3.乙方應配合甲方的維修保養工作，提供必要的協助和便利條件，如安排設備停機時間、提供設備使用記錄等。（二）房屋維修保養1.甲方負責房屋主體結構的維修保養，如因甲方原因導致房屋主體結構出現問題，甲方應及時進行修復，并承擔相應費用。2.乙方負責房屋內部設施設備（如門窗、水電、空調等）的日常維修保養，因乙方使用不當或保管不善造成的房屋內部設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。3.對于房屋及附屬設施設備的維修保養，雙方應建立維修記錄檔案，記錄維修時間、維修內容、維修費用等情況。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和標準交付設備及房屋，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定履行設備維修保養義務，導致設備無法正常使用，影響乙方正常工作的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據乙方因此遭受的實際損失確定。3.若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方對設備及房屋的正常使用，應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還設備及房屋，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變設備及房屋用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還設備及房屋，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因擅自改變用途或轉租行為給甲方造成的全部損失。3.若乙方損壞設備及房屋，應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方逾期交還設備及房屋，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向甲方支付逾期占用費。七、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，如乙方在租賃期間無違約行為，且按照合同約定交還設備及房屋后，甲方應在租賃期滿或合同解除后[X]個工作日內將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權根據合同約定扣除相應押金作為違約金或賠償甲方的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效