租房合同到期解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)原租賃合同已到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原租賃合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于__________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，戶型為____室____廳____廚____衛(wèi)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為____使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.裝修及附屬設施：乙方承租該房屋后，對房屋進行了裝修及增添了附屬設施設備（以下簡稱"裝修及附屬設施"）。裝修及附屬設施包括但不限于__________________（詳細列舉裝修及附屬設施的內(nèi)容）。二、合同解除原因雙方一致同意，因原租賃合同約定的租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)簽租賃合同，故原租賃合同于____年__月__日解除。三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃房屋及相關物品。有權(quán)對乙方交還的租賃房屋及裝修及附屬設施進行查驗，如發(fā)現(xiàn)損壞或缺失，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進行賠償或修復。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方退還租賃保證金（如有）。在乙方交還租賃房屋及相關物品符合本協(xié)議約定的情況下，協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，按照本協(xié)議約定的方式交還租賃房屋及相關物品后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金（如有）。有權(quán)要求甲方對乙方交還的租賃房屋及裝修及附屬設施進行查驗，并在查驗無異議后辦理交接手續(xù)。2.義務于____年__月__日之前將租賃房屋騰空，并按照原狀交還甲方。交還的租賃房屋應保持結(jié)構(gòu)完好，門窗、水電等設施設備能正常使用，且無任何損壞、污染或其他瑕疵。負責自行拆除并清理其在租賃房屋內(nèi)安裝的全部裝修及附屬設施，但不得損害租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及原有設施設備。拆除及清理過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。如乙方未在約定時間內(nèi)完成拆除及清理工作，甲方有權(quán)自行拆除并清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。結(jié)清租賃期間發(fā)生的水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用，并向甲方提供相關繳費憑證。如乙方未結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。負責辦理與租賃房屋相關的注銷登記手續(xù)（如有），并將辦理結(jié)果告知甲方。四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已按照原租賃合同約定支付了租賃期限內(nèi)的全部租金，雙方確認租金已結(jié)清，不存在任何拖欠情況。2.其他費用結(jié)算：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，自行向相關部門結(jié)清租賃期間發(fā)生的水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用，并向甲方提供繳費憑證。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。五、租賃保證金退還1.甲方應在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃房屋及相關物品，且結(jié)清所有費用后的____個工作日內(nèi)，將租賃保證金無息退還給乙方。租賃保證金金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.若乙方在租賃期間存在違反原租賃合同或本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)根據(jù)相關約定扣除相應的租賃保證金。如扣除后租賃保證金仍有剩余，甲方應將剩余部分退還給乙方；如扣除后租賃保證金不足以彌補甲方損失，乙方應在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)補足差額部分。六、裝修及附屬設施處理1.乙方自行拆除并清理其在租賃房屋內(nèi)安裝的全部裝修及附屬設施，但不得損害租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及原有設施設備。拆除及清理過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。2.對于乙方遺留的裝修及附屬設施，甲方有權(quán)自行處置，乙方不得提出任何異議或要求甲方給予補償。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式拆除并清理裝修及附屬設施，甲方有權(quán)自行拆除并清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還租賃保證金或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應按照應退還金額或應協(xié)助辦理事項價值的萬分之____向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照應退還金額或應協(xié)助辦理事項價值的____%支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃房屋及相關物品、結(jié)清費用或拆除并清理裝修及附屬設施，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金標準的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同月租金標準的____倍支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租賃保證金甲方不予退還，如租賃保證金不足以彌補甲方損失，乙方應另行支付差額部分。3.如乙方違反本協(xié)議約定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與