集資樓房轉讓合同范本?合同編號：[具體編號]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有集資樓房一套，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該集資樓房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、集資樓房基本情況1.房屋位置：該集資樓房位于[具體地址]，[樓號]棟[單元號][樓層號][房號]。2.房屋面積：經測量，該集資樓房建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該集資樓房用途為[居住/商用等具體用途]。4.房屋現狀：該集資樓房為[毛坯房/簡裝房/精裝房等具體裝修情況]，附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如門窗、水電設施、廚衛設備等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，該集資樓房的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含甲方取得該集資樓房的所有費用及乙方受讓該房屋所需支付的全部對價，除本合同約定的費用外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在甲方能夠提供該集資樓房相關合法手續證明其有權轉讓且手續完備后[X]日內，乙方支付轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在該集資樓房具備交付條件，甲方通知乙方進行交付驗收，乙方驗收合格后[X]日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取乙方支付的轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定履行義務。2.義務：保證對該集資樓房擁有合法的處分權，有權將其轉讓給乙方，且該轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方提供與該集資樓房相關的所有文件資料，包括但不限于集資建房協議、房屋建設相關審批文件、繳費憑證等，確保乙方能夠順利辦理該房屋的相關手續。在本合同簽訂后，積極協助乙方辦理該集資樓房的產權登記手續，所需的應由甲方承擔的費用由甲方自行承擔。如因甲方原因導致無法辦理產權登記手續，應承擔相應的違約責任。按照本合同約定的時間和條件，將該集資樓房交付給乙方，并保證交付的房屋符合本合同約定的現狀及質量標準。在房屋交付前，負責處理該房屋的所有債權債務糾紛，保證乙方受讓該房屋后不會因此受到任何影響。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定提供相關文件資料，并協助辦理產權登記手續。有權在符合本合同約定的條件下，按照約定時間接收該集資樓房。在支付全部轉讓款后，享有該集資樓房的所有權及相關權益。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。配合甲方辦理與該集資樓房轉讓相關的手續，提供必要的文件和資料，并承擔應由乙方承擔的相關費用。在接收該集資樓房后，應按照房屋的現狀及相關法律法規的規定合理使用和維護房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付時間]前，將該集資樓房交付給乙方。如因甲方原因導致交付延遲，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.交付條件：該集資樓房已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。甲方應保證交付的房屋及附屬設施完好無損，能夠正常使用，如有質量問題應負責修復或承擔相應的賠償責任。3.交付手續：雙方應在交付現場共同對房屋及附屬設施進行驗收，填寫房屋交接清單。甲方應向乙方提供房屋鑰匙、相關文件資料等，并協助乙方辦理水、電、氣等相關設施的過戶手續。五、產權登記1.甲方應積極協助乙方辦理該集資樓房的產權登記手續，在具備辦理產權登記條件時，應在[X]日內提供辦理產權登記所需的全部資料，并配合乙方完成相關手續的辦理。辦理產權登記所需的應由甲方承擔的費用由甲方自行承擔，應由乙方承擔的費用由乙方自行承擔。2.如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法在本合同約定的時間內辦理產權登記手續，雙方應協商解決。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書，甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未能按時提供相關文件資料或協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合本合同約定的現狀或質量標準，應負責修復或賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方同意接收該房屋，甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在房屋交付前未能處理完該房屋的所有債權債務糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收房屋后擅自改變房屋結構或用途，導致房屋受損或存在安全隱患，乙方應負責恢復原狀并承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同