農(nóng)家樂場地租用合同范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方農(nóng)家樂場地事宜達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[農(nóng)家樂詳細(xì)地址]的場地出租給乙方使用。該場地東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積為[X]平方米。2.場地用途：乙方租用該場地用于[具體經(jīng)營項目，如舉辦農(nóng)家樂活動、餐飲聚會等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設(shè)施：甲方提供的場地配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)設(shè)施，如房屋若干間、桌椅、廚房設(shè)備、停車場等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。二、租用期限1.租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租用期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方續(xù)租，須在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年/月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在[具體支付時間，如每月/季/年的第X日前]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/交付至指定地點。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租用期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及配套設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證場地及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的場地維護和管理服務(wù)，確保乙方正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與場地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方經(jīng)營活動不受干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付場地及配套設(shè)施，并保證其在租用期限內(nèi)的正常使用功能。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的證照手續(xù)，但所需費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租用期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用場地及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方應(yīng)合理使用場地及配套設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場地及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營活動中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。6.乙方應(yīng)在租用期滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理場地，將場地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方未按時清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。五、場地的維修與保養(yǎng)1.租用期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地及配套設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，確保其安全使用。因甲方未及時維修保養(yǎng)導(dǎo)致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方發(fā)現(xiàn)場地及配套設(shè)施存在安全隱患或損壞時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.對于乙方自行使用的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付場地、未提供必要的維護管理服務(wù)等，致使乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地及配套設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。違約金的具體金額按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行，損失賠償范圍包括但不限于甲方為恢復(fù)場地原狀所支付的費用、因乙方違約導(dǎo)致甲方的預(yù)期利益損失等。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。3.若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：逾期支付租金超過[X]日的；擅自改變場地用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；嚴(yán)重?fù)p壞場地及配套設(shè)施，經(jīng)甲方要求修復(fù)或賠償后仍未履行的；從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，被相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓或吊銷執(zhí)照的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。4.若甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定交付場地及配套設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行的；因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營活動的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一