餐飲門面招租轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的餐飲門面招租轉讓事宜達成如下協議：一、標的物基本情況1.門面位置：該餐飲門面位于[具體地址]，門面臨[街道名稱]，地理位置優越，周邊人流量大，交通便利。2.門面面積：門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米，內部空間布局合理，可滿足餐飲經營的各種需求。3.門面現狀：門面現處于正常經營狀態，店內裝修風格為[具體風格]，設施設備齊全，包括但不限于廚房設備（爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜等）、用餐桌椅、收銀系統、空調、通風設備等，具體設備清單見本協議附件一。二、招租轉讓內容1.招租權轉讓：甲方將其與房東簽訂的租賃合同中享有的招租權轉讓給乙方，乙方有權在租賃合同剩余期限內以自己的名義進行招租經營。2.門面經營權轉讓：甲方將該餐飲門面的經營權轉讓給乙方，乙方有權自主決定經營的餐飲品類、營業時間、營銷策略等，但需遵守租賃合同及相關法律法規的規定。3.店內設施設備轉讓：甲方將店內現有的設施設備一并轉讓給乙方，乙方應按照本協議約定的價格支付設施設備轉讓款。設施設備的轉讓包括但不限于所有權的轉移及相關物品的交付。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付招租轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的招租權、門面經營權及店內設施設備擁有合法處分權，保證無任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知門面的真實情況，包括但不限于門面的租賃情況、經營狀況、周邊環境等信息。協助乙方辦理與招租、經營相關的手續，如與房東溝通協調租賃合同的變更事宜等。負責處理門面轉讓前的債權債務及其他糾紛，保證轉讓后乙方能夠正常經營，不受任何干擾。在本協議簽訂后[X]日內，將門面及店內設施設備交付給乙方，并協助乙方進行交接工作。交付的設施設備應符合本協議附件一約定的標準。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用招租權、門面經營權及店內設施設備進行餐飲經營。在本協議履行過程中，有權要求甲方履行協助義務，如協助辦理相關手續等。對門面及店內設施設備享有使用權、收益權，但不得擅自改變門面的結構和用途。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付招租轉讓款。遵守租賃合同及相關法律法規的規定，合法經營，按時繳納租金、水電費、物業費等各項費用。對門面及店內設施設備進行合理使用和維護，如因使用不當造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償。在本協議履行期間，不得擅自將招租權、門面經營權轉讓給第三方。如需轉讓，應事先征得甲方書面同意，并按照本協議約定的方式進行轉讓。四、招租轉讓款及支付方式1.招租轉讓款總額：乙方應向甲方支付的招租轉讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括招租權轉讓款、門面經營權轉讓款及店內設施設備轉讓款。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協議約定履行義務后，可抵作招租轉讓款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余招租轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體日期]前支付給甲方。乙方支付尾款后，甲方應向乙方出具收款憑證。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未如實告知門面真實情況，或存在權屬糾紛等權利瑕疵，導致乙方無法正常經營的，甲方應退還乙方已支付的全部招租轉讓款，并按照招租轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、經營損失等。若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理相關手續，或未按時交付門面及店內設施設備的，每逾期一日，應按照招租轉讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部招租轉讓款，并按照招租轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，擅自將招租權、門面經營權轉讓給第三方，或干擾乙方正常經營的，甲方應退還乙方已支付的全部招租轉讓款，并按照招租轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付招租轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照招租轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變門面的結構和用途，或因使用不當造成設施設備損壞且未及時修復或賠償的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。若因此給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自將招租權、門面經營權轉讓給第三方，乙方應按照招租轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權收回招租權和門面經營權，乙方已支付的招租轉讓款不予退還。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一為店內設施設備清單，與本協議具有同等法律效力。附件清單中