花磚更換協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方需要對特定區域的花磚進行更換，乙方具備提供相關服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就花磚更換事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）花磚更換區域甲方指定位于[詳細地址]的區域為花磚更換區域，該區域面積約為[X]平方米，具體范圍以雙方現場測量并確認的邊界為準。（二）花磚規格與材質1.花磚規格：尺寸：長[X]厘米，寬[X]厘米，厚度[X]厘米。形狀：[具體形狀，如正方形、長方形、菱形等]2.花磚材質：材質名稱：[詳細材質，如陶瓷、石材、玻璃等]材質特性：[簡述材質的主要特性，如防滑、耐磨、美觀度等]（三）更換要求1.拆除原有花磚時，應盡量避免對周邊地面、墻面等造成損壞。2.更換花磚過程中，要保證鋪設的平整度，相鄰花磚之間的高差不超過[X]毫米。3.花磚鋪設應牢固，無空鼓現象，空鼓率不得超過[X]%。4.鋪設完成后，對花磚表面進行清潔，確保無污漬、雜物殘留。（四）配套材料1.水泥：采用[品牌及型號]的水泥，其性能應符合國家相關標準，具有良好的粘結性和穩定性。2.沙子：選用粒徑為[X]毫米的中砂，含泥量不超過[X]%，質地均勻，無雜質。3.填縫劑：使用[品牌及型號]的填縫劑，顏色與花磚相匹配，具有防水、防霉、耐磨損等特性。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。對乙方完成的工作成果進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務：向乙方提供花磚更換區域的相關圖紙、資料，協助乙方了解現場情況。按照本協議的約定，按時向乙方支付款項。協調施工現場周邊的關系，為乙方施工創造良好的條件。如因甲方協調不力導致乙方施工受阻，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議的約定，獲取相應的報酬。在施工過程中，根據實際情況，有權對施工方案提出合理的調整建議，但需提前通知甲方并經甲方書面同意。2.義務：具備從事花磚更換工作所需的資質證書和營業執照，并向甲方提供相關證明文件。組織專業的施工隊伍進行施工，施工人員應具備相應的技能和經驗。嚴格按照本協議約定的花磚規格、材質、更換要求及配套材料標準進行施工，確保施工質量。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，并提前通知甲方。在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，應及時通知甲方并提供相關證明，經甲方同意后，可適當延長工期。施工現場應設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。施工過程中產生的垃圾、廢棄物等應及時清理，保持施工現場的整潔。在質保期內，對因施工質量問題導致的花磚損壞或其他問題，負責免費維修或更換。三、費用及支付方式（一）費用總額本花磚更換項目的費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含花磚采購、運輸、施工、配套材料、人工、管理費、利潤、稅金等所有費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.花磚全部到場并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.花磚更換工程完成并經甲方初步驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將剩余費用（即費用總額的[X]%，人民幣[X]元，大寫：[大寫金額]）一次性支付給乙方。（三）發票開具乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。發票類型為[具體發票類型，如增值稅專用發票等]。如因乙方未及時開具發票導致甲方無法按時入賬等損失，乙方應承擔相應責任。四、驗收標準與方式（一）驗收標準1.花磚的規格、材質應符合本協議約定的標準。2.花磚鋪設的平整度、牢固度、空鼓率等應滿足本協議規定的要求。3.填縫應均勻、飽滿，顏色一致，無裂縫、脫落等現象。4.施工現場應清理干凈，無殘留垃圾和廢棄物。（二）驗收方式1.初步驗收：在花磚更換工程完成后，乙方應提前通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織人員進行初步驗收。初步驗收主要檢查施工質量是否符合本協議約定的基本要求，如發現問題，乙方應及時整改，直至達到初步驗收標準。2.竣工驗收：初步驗收合格后，乙方應提交竣工驗收申請報告及相關資料。甲方應在收到申請報告后的[X]個工作日內組織正式竣工驗收。竣工驗收應邀請雙方相關人員參加，對花磚更換工程的整體質量進行全面檢查。如竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至通過驗收。五、質保期（一）質保期期限本花磚更換工程的質保期為自竣工驗收合格之日起[X]個月。（二）質保期責任1.在質保期內，如因乙方施工質量問題導致花磚出現損壞、空鼓、脫落等情況，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內到達現場進行免費維修或更換。2.質保期內，乙方應定期對花磚更換區域進行回訪，了解使用情況，及時發現并解決潛在問題。3.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供技術支持和售后服務，如甲方有需求，乙方應在合理時間內響應，并根據實際情況收取相應的成本費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金。2.若甲方未按照本協議約定提供相關圖紙、資料或協調施工現場周邊關系，導致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應承擔相應的損失，并根據實際延誤天數順延工期。3.若甲方擅自對乙方已完成的工作進行變更或修改，導致乙方增加費用或損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的花磚規格、材質、更換要求及配套材料標準進行施工，乙方應負責無償返工，直至達到質量要求。因返工造成的工期延誤及甲方損失，乙方應承擔全部責任。2.若乙方未按照本協議約定的施工計劃和進度進行施工，每逾期一日，應按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方施工過程中發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應足額賠償。4.若乙方在質保期內未按照本協議約定履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修或更換，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協