老公死后房子繼承協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，性別：[甲方性別]，身份證號碼：[甲方身份證號]，住址：[甲方住址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。乙方：[乙方姓名]，性別：[乙方性別]，身份證號碼：[乙方身份證號]，住址：[乙方住址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。鑒于甲方與[被繼承人姓名]系夫妻關(guān)系，[被繼承人姓名]于[死亡日期]去世，遺留有房產(chǎn)一套，位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就該房產(chǎn)的繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房產(chǎn)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、地下室等]，相關(guān)配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如小區(qū)停車位、綠地等]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前由[居住使用情況說明，如甲方居住或出租等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如裝修風(fēng)格、裝修程度等]，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備目前使用狀況良好，無明顯質(zhì)量問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)的相應(yīng)份額。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用、收益等。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、債務(wù)情況等。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)繼承后的相關(guān)義務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)的相應(yīng)份額。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用、收益等。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知自身對該房產(chǎn)繼承的相關(guān)意愿和要求。按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)繼承后的相關(guān)義務(wù)，不得損害甲方的合法權(quán)益。承擔(dān)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如公證費(fèi)、訴訟費(fèi)等（如有）。三、房產(chǎn)繼承份額及方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)由甲乙雙方共同繼承，各占[X]%的份額。繼承方式為法定繼承，雙方同意按照法定繼承的相關(guān)規(guī)定辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。四、房產(chǎn)處置約定1.房產(chǎn)使用雙方共同繼承該房產(chǎn)后，可協(xié)商確定房產(chǎn)的使用方式。在協(xié)商一致前，維持房產(chǎn)現(xiàn)狀使用。若一方需要改變房產(chǎn)使用方式，應(yīng)提前通知另一方，并取得另一方的書面同意。2.房產(chǎn)處分未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自對該房產(chǎn)進(jìn)行出售、抵押、贈(zèng)與、分割等處分行為。若一方違反此約定，該處分行為無效，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗慨a(chǎn)價(jià)值[X]%的違約金。因該處分行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)雙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，按照各自繼承份額分擔(dān)。對于涉及房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)安全等重大維修事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后共同決定維修方案，并共同承擔(dān)維修費(fèi)用。五、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)費(fèi)用辦理該房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中產(chǎn)生的公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生金額及各自繼承份額分擔(dān)。2.房產(chǎn)稅費(fèi)因房產(chǎn)繼承及后續(xù)處置產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。2.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章