租房合同租戶安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，保障租賃期間的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經協商一致，就租賃房屋的安全事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/商用等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，發現乙方存在違反本協議約定或法律法規規定的行為時，有權要求乙方立即改正。在租賃期間，如因房屋本身質量問題或甲方原因導致乙方人身、財產遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。但因乙方自身原因或不可抗力因素導致的除外。2.義務應保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全標準，能夠正常使用。負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全性能良好。在接到乙方關于房屋及附屬設施設備存在安全隱患的通知后，應及時進行維修或采取其他合理措施消除安全隱患。應向乙方提供房屋的相關安全資料，如房屋結構圖紙、消防設施設備位置圖等。協助乙方辦理與租賃房屋相關的安全手續，如消防備案等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期間按照本協議約定正常使用房屋及附屬設施設備。在租賃期間，如因房屋及附屬設施設備存在安全隱患導致乙方人身、財產遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務應按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修或改造過程中應確保施工安全，不得破壞房屋的主體結構和安全性能。裝修或改造完成后，乙方應負責將房屋恢復原狀。應合理使用房屋及附屬設施設備，不得超負荷使用或進行危及房屋安全的行為。如發現房屋及附屬設施設備存在損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。應遵守國家有關安全法律法規的規定，做好租賃房屋內的安全防范工作，確保人身和財產安全。不得在房屋內從事違法犯罪活動，不得私拉亂接電線、違規使用電器設備、存放易燃易爆物品等。應按照消防法律法規的規定，配備必要的消防器材，保持房屋內消防通道暢通。不得損壞或擅自挪用、拆除消防設施設備。在租賃期間，乙方應負責租賃房屋及其附屬設施設備的安全管理，并承擔因乙方原因導致的安全事故責任。如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或提前解除本協議后，乙方應按照甲方要求及時騰退房屋，并保證房屋及附屬設施設備完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、安全費用承擔1.租賃期間，甲方負責房屋主體結構及附屬設施設備的正常維修費用，但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用除外。2.乙方應承擔租賃房屋內自行安裝的設施設備的維修、保養費用，以及因乙方自身原因導致的房屋及附屬設施設備損壞的維修費用。3.對于房屋及附屬設施設備的日常安全檢查費用，由甲方承擔。但因乙方原因導致需要進行額外安全檢查的費用，由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方人身、財產遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未及時對房屋及附屬設施設備進行維修或采取其他合理措施消除安全隱患，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。同時，甲方應按照維修費用的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方或第三方人身、財產遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自改變房屋用途、破壞房屋結構、違規使用電器設備等，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本協議租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或本協議提前解除之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月