龍蝦養殖基地承包協議書?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的龍蝦養殖基地（以下簡稱"該基地"），乙方有意承包該基地進行龍蝦養殖，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方龍蝦養殖基地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.基地位置及范圍該龍蝦養殖基地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]，面積約為[X]畝。2.基地現狀基地內現有[具體設施情況，如池塘數量、水電設施狀況等]，乙方應在接收基地時對現狀進行確認，并承擔相應的維護和管理責任。3.承包用途乙方承包該基地的唯一用途為龍蝦養殖，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承包權。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年的承包費人民幣[X]元；此后，乙方應于每年的[具體日期]前向甲方支付當年度的承包費。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權監督乙方對基地的使用和管理情況，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責任。有權在承包期限內，根據自身需要合理使用基地內的公共設施，但應提前通知乙方。2.義務確保對該基地擁有合法的承包經營權，保證乙方在承包期內能夠正常使用該基地進行龍蝦養殖，如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與龍蝦養殖相關的審批手續，提供必要的證明文件和協助，費用由乙方承擔。按照本協議約定，向乙方提供基地內的現有設施，并保證設施的正常使用功能。在承包期內，因設施老化或損壞需要維修或更新的，甲方應在合理時間內進行處理，費用由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失造成設施損壞的除外。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主經營龍蝦養殖業務，按照市場需求進行生產和銷售。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持，如遇甲方違約行為影響乙方正常經營的，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。在承包期滿后，有權要求甲方按照本協議約定返還保證金（如有）及剩余未使用的承包費用。2.義務按照本協議約定的用途使用該基地，不得擅自改變用途或轉包給第三方。如需轉包，必須經甲方書面同意，并簽訂書面轉包協議。按時足額向甲方支付承包費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的保證金（如有），同時要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。負責基地內龍蝦養殖的日常管理工作，包括但不限于水質管理、飼料投喂、疾病防治等，確保龍蝦的正常生長和養殖效益。遵守國家法律法規和相關政策規定，合法經營，不得從事任何違法違規行為。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。在承包期內，愛護基地內的現有設施和設備，如有損壞應及時修復或賠償。如因乙方需要對基地進行改造或增添設施，應事先征得甲方書面同意，并在承包期滿后將基地恢復原狀。負責處理養殖過程中產生的廢棄物，不得隨意排放，確保周邊環境不受污染。如因乙方違規排放導致環境污染糾紛的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。五、保證金為確保乙方能夠按照本協議約定履行義務，乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付保證金人民幣[X]元。承包期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還基地且雙方結清所有費用后的[X]日內，將保證金無息退還乙方。如乙方在承包期內存在違約行為，甲方有權扣除相應的保證金作為違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期收益損失等。2.若乙方未按照本協議約定支付承包費用、擅自改變基地用途、轉包給第三方、違反法律法規經營或未履行其他約定義務的，乙方應承擔違約責任。除按照本協議約定承擔違約金、賠償甲方損失外，甲方還有權解除本協議，并要求乙方立即交還基地。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或對協議進行調整。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一