離婚房屋分配合同范本?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方經友好協商，自愿達成離婚協議，并就夫妻共同所有的房屋分配事宜達成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商用等]。2.房屋產權情況：該房屋系甲乙雙方在婚姻關系存續期間共同購買，產權登記在[產權登記人姓名]名下，房屋所有權證號為[房產證號]。二、房屋分配方式1.經雙方協商一致，該房屋歸[甲方/乙方]所有。2.取得房屋所有權的一方應向另一方支付房屋補償款人民幣[X]元。補償款支付方式為：[一次性支付/分期支付，分期支付需明確每期支付時間和金額]。三、權利與義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付房屋補償款。有權要求乙方協助辦理房屋產權變更登記手續。2.義務按照本合同約定收取乙方支付的房屋補償款。配合乙方辦理房屋產權變更登記手續，提供辦理手續所需的相關資料，并承擔因辦理產權變更登記手續產生的應由甲方承擔的費用。保證對該房屋享有合法處分權，未設定任何抵押、質押、查封等權利負擔，且不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定協助辦理房屋產權變更登記手續。在支付全部房屋補償款后，有權要求甲方交付房屋。2.義務按照本合同約定向甲方支付房屋補償款。配合甲方辦理房屋產權變更登記手續，提供辦理手續所需的相關資料，并承擔因辦理產權變更登記手續產生的應由乙方承擔的費用。在房屋交付前，負責保持房屋原狀，不得擅自對房屋進行拆除、改建、裝修等影響房屋結構和使用功能的行為。如因乙方原因導致房屋價值減損或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方支付的全部房屋補償款后的[X]個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.房屋交付前，該房屋所產生的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等各項費用由[甲方/乙方]承擔；房屋交付后，上述費用由[甲方/乙方]承擔。五、產權變更登記1.乙方應在支付全部房屋補償款后的[X]個工作日內，向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續，將房屋產權登記至乙方名下。甲方應積極協助乙方辦理相關手續，提供必要的證明文件和配合。2.辦理房屋產權變更登記手續所需的各項稅費，按照國家法律法規的規定由[甲方/乙方]各自承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定收取房屋補償款或協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房屋補償款金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的房屋補償款，同時甲方應按照房屋補償款金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的房屋補償款，同時乙方應按照房屋補償款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋所在地的不動產登記機構備案一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章