轉(zhuǎn)租合同變更協(xié)議書(shū)模板?甲方（原轉(zhuǎn)租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[原轉(zhuǎn)租合同簽訂日期]簽訂了《轉(zhuǎn)租合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就轉(zhuǎn)租合同的變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更原因甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意對(duì)原轉(zhuǎn)租合同進(jìn)行如下變更，以適應(yīng)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展和實(shí)際需求。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)租房屋具體情況轉(zhuǎn)租房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如地面為瓷磚、墻面為乳膠漆、配備有[具體家電家具名稱(chēng)及數(shù)量]等]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如熱水器、空調(diào)、抽油煙機(jī)、衣柜等]。2.租賃用途該房屋僅作為[具體租賃用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、權(quán)利義務(wù)變更1.租金及支付方式變更原合同約定租金為每月人民幣[x]元，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，自[變更生效日期]起，租金調(diào)整為每月人民幣[x]元。租金支付方式由原[具體支付方式，如每月[x]日前支付現(xiàn)金]變更為[新的支付方式，如通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息為[開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)、賬號(hào)、戶(hù)名]]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前足額支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。2.租賃期限變更原合同租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，租賃期限延長(zhǎng)至[新的結(jié)束日期]。在延長(zhǎng)的租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守原合同中關(guān)于租賃期限的其他相關(guān)約定，如續(xù)租、提前終止等條款。3.其他費(fèi)用承擔(dān)變更原合同約定房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由[承擔(dān)方]承擔(dān)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，自[變更生效日期]起，物業(yè)費(fèi)由[變更后承擔(dān)方]承擔(dān)，水電費(fèi)等其他費(fèi)用仍按照原約定執(zhí)行。乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納應(yīng)由其承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付的，按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。4.使用與維護(hù)義務(wù)變更乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。檢查和維護(hù)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題需要乙方協(xié)助解決的，乙方應(yīng)積極協(xié)助。5.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)變更原合同中關(guān)于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的條款繼續(xù)有效，但自本協(xié)議生效之日起，若甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若乙方行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并按照合同約定支付購(gòu)房款。6.轉(zhuǎn)租權(quán)變更原合同約定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。現(xiàn)經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方有權(quán)將房屋部分轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租情況告知甲方。乙方轉(zhuǎn)租房屋的，不得損害甲方利益，且乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同約定的租賃期限不得超過(guò)本協(xié)議約定的租賃期限，租金等條款應(yīng)符合本協(xié)議相關(guān)約定。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自提高租金、無(wú)故收回房屋等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用、擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]日內(nèi)騰空房屋交還甲方，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議是對(duì)原轉(zhuǎn)租合同的補(bǔ)充和變更，原轉(zhuǎn)租合同與本協(xié)議不一致的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議未涉及的原轉(zhuǎn)租合同條款繼續(xù)有效。甲