借用房產(chǎn)證合同協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借用方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方因[具體借用原因]需要借用甲方的房產(chǎn)證，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋一套，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證具體編號(hào)]。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，用途為[自住/辦公等]。二、借用期限1.乙方借用甲方房產(chǎn)證的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.借用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方是否繼續(xù)借用。若乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)另行簽訂借用協(xié)議；若乙方不再借用，應(yīng)按時(shí)將房產(chǎn)證歸還甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房產(chǎn)證，不得將其用于本協(xié)議約定以外的其他任何用途。2.甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)證真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。3.在借用期間，甲方應(yīng)配合乙方辦理與借用房產(chǎn)證相關(guān)的必要手續(xù)，但因配合辦理手續(xù)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自掛失、補(bǔ)辦或變更房產(chǎn)證信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的借用期限內(nèi)使用甲方的房產(chǎn)證。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房產(chǎn)證，不得擅自轉(zhuǎn)借、出租、抵押或用于其他非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證，不得遺失、損壞。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)證遺失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)辦并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е路慨a(chǎn)證遺失或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施減少損失。4.在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)立即將房產(chǎn)證歸還甲方，并確保房產(chǎn)證完好無(wú)損。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付借用費(fèi)用（如有）。四、借用費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付借用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將借用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自掛失、補(bǔ)辦或變更房產(chǎn)證信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)證，甲方應(yīng)向乙方支付借用費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)借、出租、抵押或用于其他非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房產(chǎn)證，并要求乙方支付借用費(fèi)用的[X]%作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房產(chǎn)證，并要求乙方支付借用費(fèi)用及違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限歸還房產(chǎn)證，每逾期一日，應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。5.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的