甲方耕地出租協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方相關(guān)號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有耕地，乙方有意承租甲方的耕地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方耕地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.耕地位置：甲方出租的耕地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.耕地面積：經(jīng)雙方測量或確認(rèn)，該耕地面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地現(xiàn)狀：該耕地目前[詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，如已耕種作物情況、是否有灌溉設(shè)施等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還耕地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱、賬號(hào)]。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用耕地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓出租的耕地，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)保證所提供的耕地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該耕地。協(xié)助乙方辦理與耕地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付耕地，并確保交付時(shí)耕地符合正常使用條件。尊重乙方對(duì)耕地的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)耕地的使用權(quán)，可按照本協(xié)議約定的用途合理使用耕地。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對(duì)耕地進(jìn)行改良、建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施等，但應(yīng)在租賃期滿后恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商的方式處理。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將耕地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前書面通知甲方，并確保第三方遵守本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途，不得將耕地用于違法違規(guī)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。合理使用耕地，保護(hù)耕地生態(tài)環(huán)境，不得對(duì)耕地造成永久性損害。在租賃期滿后，應(yīng)將耕地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。負(fù)責(zé)租賃期間耕地的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用耕地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等（如有）。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，如因不可抗力等原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。五、耕地交付與收回1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將耕地交付給乙方。2.交付條件：交付的耕地應(yīng)具備[詳細(xì)交付條件，如平整、通水通電等]。3.收回條件：租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在[規(guī)定的交還日期]前將耕地交還給甲方。交還的耕地應(yīng)符合以下條件：土地平整，無明顯坑洼、堆積物等。地上附著物按照本協(xié)議約定處理完畢。耕地的使用狀態(tài)符合正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付耕地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用耕地或轉(zhuǎn)讓耕地給第三方且未提前通知乙方，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回耕地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變耕地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回耕地，并要求乙方按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將耕地恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照市場評(píng)估價(jià)值賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還耕地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金；乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交還期間的耕地占用費(fèi)，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的其他損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的