門面租地合同協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面用地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：甲方將位于[詳細地址]的門面用地出租給乙方使用。該地塊東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途：乙方租賃該門面用地僅用于[約定的經營用途，如商業零售、餐飲服務等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.附屬設施：該門面用地現有[附屬設施詳細清單，如房屋、水電設施、排水系統等]，乙方應妥善使用和維護，租賃期滿或合同終止時，應保持附屬設施完好無損（正常損耗除外）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面用地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次，具體支付時間為[詳細支付日期]。2.租金調整：租賃期間，租金標準保持不變。如有市場行情發生重大變化等特殊情況需要調整租金，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。3.支付方式：乙方應按照本協議約定的支付時間和金額，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對門面用地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或損壞附屬設施等違約行為，有權要求乙方立即改正并承擔相應責任。在租賃期間，如因城市規劃、政府征收等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方。2.義務應保證所提供的門面用地具有合法的使用權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。應按照本協議約定的時間和條件，向乙方交付門面用地及附屬設施。負責對門面用地的基礎設施進行維護和保養（如水、電、道路等公共設施），確保乙方正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用門面用地，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定的用途使用門面用地及附屬設施。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如交付門面用地、維護基礎設施等。在租賃期間，如乙方因經營需要對門面進行裝修或改造，應在不影響房屋結構和安全的前提下進行，并提前書面通知甲方。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同終止時，乙方不得拆除已裝修或改造的部分（甲方同意拆除的除外）。2.義務應按照本協議約定的時間和金額支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。應合理使用門面用地及附屬設施，不得擅自改變土地用途、損壞附屬設施或進行其他損害甲方利益的行為。如因乙方使用不當導致門面用地或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，自負盈虧，并承擔因經營活動產生的一切費用和法律責任。乙方應負責租賃期間門面用地范圍內的環境衛生、安全保衛等工作，確保周邊環境整潔、安全。如因乙方原因發生安全事故或造成環境污染等問題，乙方應承擔全部責任。在租賃期滿或合同終止后，乙方應如期交還門面用地及附屬設施。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。乙方交還的門面用地及附屬設施應符合本協議約定的狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付門面用地或附屬設施，或因甲方原因導致乙方無法正常使用門面用地，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變土地用途、損壞附屬設施或進行其他違約行為，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在甲方要求的期限內恢復原狀或承擔修復費用，如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，收回門面用地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的其他損失。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照損失金額的[x%]向對方支付違約金。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或對協議進行相應調整。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協