倉庫出租保管合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有倉庫及相關保管設施，乙方有倉儲保管需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方租賃倉庫并由甲方提供保管服務事宜，達成如下協議：一、標的物及服務描述（一）倉庫位置及面積甲方將位于[倉庫具體地址]，面積為[X]平方米的倉庫出租給乙方使用。該倉庫應具備正常的通風、采光、防水、防潮等基本條件，能滿足乙方貨物存儲的一般要求。（二）倉庫用途乙方租賃該倉庫僅用于存放[乙方存儲貨物的具體類別或范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。（三）保管服務內容1.甲方負責對乙方存放在倉庫內的貨物提供安全保管服務，包括但不限于防止貨物遭受盜竊、火災、水浸等損害。2.甲方應安排專人定期對倉庫進行巡查，檢查貨物存儲狀況、倉庫設施設備運行情況等，并做好記錄。3.根據乙方要求，甲方可協助乙方進行貨物的出入庫裝卸、搬運等工作，但相關費用由乙方另行承擔。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）續租租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂續租合同；如甲方不同意續租，應在租賃期滿前[X]天書面通知乙方，乙方應在租賃期滿后按時騰空倉庫并交還甲方。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場價格波動等因素調整，但雙方另有約定的除外。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方收到租金后應向乙方開具合法有效的發票。（三）押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金、押金及其他相關費用。對乙方存放貨物的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改或采取相應措施。在乙方未按時支付租金或其他費用時，有權暫停提供保管服務，并要求乙方支付拖欠費用及違約金。如因不可抗力或政府行為等原因導致倉庫無法正常使用，有權解除本合同且不承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間、地點及條件向乙方交付倉庫，并保證倉庫符合約定的使用要求。負責倉庫及其附屬設施設備的日常維護、保養和維修，確保其正常運行，因甲方原因導致設施設備故障給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。為乙方提供必要的安全保障措施，如安裝監控設備、配備消防器材等，并確保其正常使用。保守乙方貨物信息及商業秘密，不得向第三方泄露。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自將倉庫轉租給第三方。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用倉庫及相關設施設備。要求甲方按照本合同約定提供保管服務。在租賃期限內，有權對倉庫內屬于自己的貨物進行自主管理，但應遵守甲方的相關規定。2.義務按照本合同約定的時間、金額及方式向甲方支付租金、押金及其他相關費用。負責所存貨物的安全管理，對貨物的質量、數量、包裝等負責，并按照相關法律法規及行業標準進行存儲。在貨物入庫前，應提前通知甲方，并向甲方提供貨物的詳細清單，包括貨物名稱、規格、數量、重量、存儲要求等信息。遵守甲方關于倉庫使用的各項規章制度，如出入庫時間規定、貨物堆放要求等。自行負責貨物的保險事宜，如因乙方未購買保險或保險不足導致貨物損失的，由乙方自行承擔責任。在租賃期滿或合同解除后，應按時騰空倉庫，將倉庫及附屬設施設備完好交還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。五、貨物出入庫（一）入庫1.乙方應提前[X]小時將貨物入庫計劃通知甲方，甲方應做好相應的準備工作。2.貨物入庫時，甲乙雙方應共同對貨物的數量、質量、包裝等進行檢驗，如發現問題應及時記錄并協商解決。3.甲方應按照乙方的要求對貨物進行合理堆放，并做好標識，確保貨物存儲安全、有序。（二）出庫1.乙方如需提貨，應提前[X]小時向甲方提交提貨申請，注明提貨貨物的名稱、規格、數量等信息。2.甲方在收到乙方提貨申請后，應及時核對貨物信息，確認無誤后安排發貨。3.貨物出庫時，甲乙雙方應再次共同對貨物的數量、質量等進行檢驗，如發現問題應及時協商解決。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付倉庫或提供保管服務，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方貨物損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方擅自將倉庫轉租給第三方，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金、押金及其他費用，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未履行對倉庫及其附屬設施設備的維護、保養和維修義務，導致乙方無法正常使用倉庫或造成乙方貨物損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.若甲方違反保密義務，向第三方泄露乙方貨物信息及商業秘密，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權暫停提供保管服務，并要求乙方支付拖欠費用及違約金。2.若乙方擅自改變倉庫用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空倉庫，返還倉庫及附屬設施設備，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定對貨物進行安全管理，導致貨物損失的，乙方應自行承擔全部責任；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定按時騰空倉庫并交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方逾期交還倉庫給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯系方式為有效送達地址和聯系方式。任何一方變更地址或聯系方式的，應在變更后[X]天內書面通知對方。如因一方未及時通知導致相關通知無法送達的，由該方承擔不利后果。（三）合同生效與份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）（蓋章