繼承過(guò)戶協(xié)議書?甲方（繼承人）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（繼承人）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世，遺留有[房屋具體地址]房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），甲乙雙方作為合法繼承人，經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的繼承過(guò)戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)描述]，用途為[房屋用途]。2.房屋現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前由[居住使用情況說(shuō)明]居住使用，內(nèi)部裝修情況為[裝修描述]，附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施列舉]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)。在辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶過(guò)程中，對(duì)涉及自身權(quán)益的相關(guān)事項(xiàng)享有知情權(quán)和決定權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房產(chǎn)繼承相關(guān)的證明材料，包括但不限于被繼承人死亡證明、親屬關(guān)系證明、遺囑（如有）等。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，積極配合乙方辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提交資料、協(xié)助辦理公證等。在辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的費(fèi)用，如公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)。在辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶過(guò)程中，對(duì)涉及自身權(quán)益的相關(guān)事項(xiàng)享有知情權(quán)和決定權(quán)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與房產(chǎn)繼承相關(guān)的證明材料，包括但不限于被繼承人死亡證明、親屬關(guān)系證明、遺囑（如有）等。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，積極配合甲方辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提交資料、協(xié)助辦理公證等。在辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的費(fèi)用，如公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、繼承份額及方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)享有平等的繼承份額，即各占該房產(chǎn)的[X]%份額。2.雙方同意按照法定繼承的方式辦理該房產(chǎn)的繼承手續(xù)，如有遺囑，則按照遺囑執(zhí)行。四、過(guò)戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承公證。辦理公證所需的證明材料由雙方按照要求各自準(zhǔn)備并提交。2.公證機(jī)構(gòu)出具公證書后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶登記手續(xù)。辦理過(guò)戶登記手續(xù)所需的文件資料，按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求由雙方共同提供。3.在辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如遇需要補(bǔ)充證明材料或其他特殊情況，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)解決問(wèn)題，確保過(guò)戶手續(xù)順利進(jìn)行。五、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房產(chǎn)繼承公證所需的公證費(fèi)，由甲乙雙方按照各自繼承份額比例分擔(dān)。2.辦理房產(chǎn)評(píng)估所需的評(píng)估費(fèi)，由甲乙雙方按照各自繼承份額比例分擔(dān)。3.辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因延遲辦理或無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)所遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因延遲辦理或無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)所遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述賠償責(zé)任外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X]%。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____________