美甲空位出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的美甲經(jīng)營場所內(nèi)有可供出租的空位，乙方有意承租該空位用于開展美甲相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃空位基本情況1.位置：甲方出租給乙方的美甲空位位于[具體地址]，該空位位于甲方美甲店內(nèi)[具體區(qū)域描述]。2.面積：該空位面積約為[x]平方米，以實際測量為準(zhǔn)。二、租賃用途乙方租賃該空位僅用于經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)，包括但不限于提供各類美甲服務(wù)、銷售美甲產(chǎn)品等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。三、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該空位，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如甲方不再出租，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時騰退租賃空位。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定。在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對美甲店整體布局進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方的正常經(jīng)營。2.義務(wù)保證所提供的租賃空位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備開展美甲業(yè)務(wù)的基本條件。負(fù)責(zé)美甲店公共區(qū)域（如過道、衛(wèi)生間等）的日常清潔、維護及安全保障工作，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。協(xié)助乙方辦理與美甲經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該空位另行出租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)。有權(quán)使用美甲店內(nèi)的公共設(shè)施（如水電設(shè)施、桌椅等），但應(yīng)合理使用，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買甲方美甲店內(nèi)相關(guān)設(shè)備、產(chǎn)品等資產(chǎn)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合法經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)，遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的行為。自行負(fù)責(zé)租賃空位內(nèi)的裝修、設(shè)備購置及經(jīng)營所需的一切費用。裝修方案應(yīng)提前報甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實施，且裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。裝修風(fēng)格應(yīng)與美甲店整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，不得破壞美甲店的原有結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)租賃空位內(nèi)的日常清潔、衛(wèi)生及安全管理工作，保持空位整潔、衛(wèi)生。按照國家相關(guān)規(guī)定，自行辦理與美甲經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方未辦理相關(guān)證照或證照不全導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管租賃空位及甲方提供的公共設(shè)施，不得擅自改變租賃空位的結(jié)構(gòu)或用途。如需對租賃空位進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改造或增設(shè)設(shè)備所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃空位恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)遵守甲方制定的營業(yè)時間，不得擅自提前關(guān)門或延遲開門營業(yè)。如因乙方原因需要調(diào)整營業(yè)時間，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)積極配合甲方接受相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作，如因乙方原因?qū)е录追绞艿教幜P或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃空位或擅自解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)補足欠付的租金及按照合同約定支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途或未經(jīng)甲方書面同意將租賃空位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[x]天內(nèi)騰空租賃空位，恢復(fù)原狀。若乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)騰空租賃空位，將其恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方逾期不騰空或不返還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付占有使用費。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本