放棄房屋產協議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方與乙方之間存在特定的關系，且雙方就房屋產權相關事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，特簽訂本放棄房屋產權協議書（以下簡稱"本協議"）。一、標的物具體描述1.房屋基本信息本協議所涉及的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權證號為[房產證編號]。該房屋系[購買時間或取得方式]取得，目前房屋狀態為[是否存在抵押、查封等情況]。2.房屋附屬設施及相關權益房屋附屬設施包括但不限于室內裝修、固定裝置、家具家電（如有）等，具體清單見本協議附件一《房屋附屬設施清單》。與該房屋相關的權益還包括但不限于該房屋所占土地的使用權、小區公共配套設施的使用權益等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方履行完本協議約定的義務后，甲方有權依據本協議約定處置該房屋產權，包括但不限于將房屋產權過戶至乙方名下或指定的第三方名下。2.義務甲方應保證對該房屋擁有合法的產權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，且未向任何第三方設置抵押、質押、查封等權利限制。否則，甲方應承擔因上述問題給乙方造成的一切損失。甲方應積極配合乙方辦理與房屋產權相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助簽署相關協議和文件、辦理產權過戶登記等手續。因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。自本協議簽訂之日起，甲方應將該房屋及其附屬設施完整、無損壞地交付給乙方使用，并保證乙方對該房屋的正常使用不受任何干擾。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入該房屋或對房屋附屬設施進行改動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協議約定的條件下，取得該房屋的產權，并按照自己的意愿對房屋進行使用、處分等。乙方有權要求甲方按照本協議約定配合辦理房屋產權相關手續。2.義務乙方應按照本協議約定向甲方支付相關款項（如有），具體支付方式和時間見本協議約定。若乙方未按時足額支付款項，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。乙方應按照法律法規及本協議約定，合理使用該房屋及其附屬設施，不得故意損壞房屋及附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應承擔辦理房屋產權過戶登記等手續所需的全部費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。三、產權變更與登記1.產權變更方式雙方同意，在滿足本協議約定的條件下，甲方將該房屋產權變更至乙方名下。產權變更方式為[具體變更方式，如買賣、贈與等]。2.產權變更時間雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理產權變更登記手續。如因政策調整、不可抗力等原因導致無法按時辦理的，雙方應協商確定新的辦理時間。3.登記手續辦理辦理產權變更登記手續過程中，雙方應按照不動產登記機構的要求，提供真實、有效的證明文件和資料。因一方提供虛假文件或資料導致手續辦理受阻或產生其他法律后果的，責任方應承擔全部責任。若在辦理產權變更登記手續時需要繳納相關稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔應繳納的部分。如因一方原因導致多繳納稅費的，另一方應根據實際情況給予合理補償。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證房屋產權的合法性或存在權利瑕疵，導致乙方無法取得完整產權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項（如有），并按照房屋評估價值的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于房屋差價損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房屋評估價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項（如有），并按照房屋評估價值的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方擅自進入房屋或對房屋附屬設施進行改動，給乙方造成損失的，甲方應負責修復或賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按時足額支付相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項（如有）。同時，乙方應按照房屋評估價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定合理使用房屋及附屬設施，導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或按照市場價值賠償甲方的損失。若乙方違反本協議約定，拒絕配合甲方辦理產權變更登記手續或提供虛假文件、資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接損失和間接損失。五、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[X]個工作日內啟動，并在[X]個工作日內達成解決方案。2.訴訟解決若雙方協商不成，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。3.法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應對本協議的內容及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。否則，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失。3.通知條款本協議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等應按照本協議約定的聯系地址或電子郵箱送達對方。一方變更聯系地址或電子郵箱的，應在變更后的[X]個工作日內書面通知對方。否則，因未及時通知導致相關通知、文件、資料等無法送達的，責任方應承擔相應后果。4.附件效力本協議附件一《房屋