優先租賃權轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有對[具體租賃物地址]（以下簡稱"租賃物"）的優先租賃權，現甲方擬將該優先租賃權轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃物具體描述1.租賃物位置：[詳細地址，精確到門牌號]2.租賃物面積：[X]平方米3.租賃物用途：[如商業經營、居住等具體用途]4.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限為[起始日期][結束日期]，目前剩余租賃期限為[剩余期限時長]。5.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金為每月[X]元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。二、優先租賃權轉讓事宜1.甲方同意將其對上述租賃物享有的優先租賃權轉讓給乙方，乙方同意受讓該優先租賃權。2.乙方應向甲方支付優先租賃權轉讓費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓費應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應確保其轉讓的優先租賃權合法有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方原因導致乙方無法行使優先租賃權或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取優先租賃權轉讓費。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務向乙方提供與優先租賃權相關的全部資料，包括但不限于原租賃合同、租賃物產權證明等，確保資料真實、完整、有效。協助乙方與出租方就租賃事宜進行溝通協商，提供必要的協助和支持。在優先租賃權轉讓后，未經乙方書面同意，不得再就該租賃物的優先租賃權與任何第三方進行交易或作出有損乙方權益的行為。保證對所轉讓的優先租賃權擁有合法處分權，保證該優先租賃權未被抵押、質押或存在其他權利受限情況。（二）乙方權利義務1.權利有權在原租賃合同期滿后，按照同等條件享有對租賃物的優先租賃權。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在行使優先租賃權時，有權要求甲方提供必要的協助。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付優先租賃權轉讓費。按照原租賃合同約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。在優先租賃權行使過程中，如因乙方原因導致與出租方產生糾紛或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，不得將優先租賃權再行轉讓給第三方。四、優先租賃權行使1.在原租賃合同期滿前[X]個月，乙方應書面通知甲方其行使優先租賃權的意愿。2.甲方應在收到乙方通知后的[X]個工作日內，協助乙方與出租方就續租事宜進行協商，并提供必要的支持和配合。3.若乙方與出租方就續租事宜達成一致，乙方應按照出租方要求簽訂新的租賃合同，并按照新合同約定履行相關義務。4.若乙方未能在原租賃合同期滿前與出租方達成續租協議，乙方有權要求甲方退還已支付的優先租賃權轉讓費扣除合理費用后的剩余部分，甲方應在租賃期限屆滿后的[X]個工作日內予以退還。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助乙方行使優先租賃權，每逾期一日，應按照優先租賃權轉讓費的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的優先租賃權轉讓費，同時甲方應按照優先租賃權轉讓費的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付優先租賃權轉讓費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的優先租賃權轉讓費。3.若乙方擅自改變租賃物用途或違反原租賃合同約定使用租賃物，導致出租方追究責任或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元；如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。5.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議