景區酒店托管協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[景區具體名稱]的酒店（以下簡稱"該酒店"），乙方具備專業的酒店托管運營能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方托管該酒店事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本情況該酒店位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有各類客房[X]間，配套有餐廳、會議室、健身房、娛樂設施等。酒店整體裝修風格為[具體風格]，設施設備較為齊全，具備接待國內外游客的能力。2.托管服務內容乙方負責對該酒店進行全面托管運營，包括但不限于酒店的日常經營管理、人員招聘與培訓、市場營銷推廣、客戶服務、財務管理、物資采購與庫存管理等工作，以確保酒店的正常運營并提升經濟效益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解酒店的經營管理情況，包括但不限于財務報表、經營數據、客戶反饋等信息。有權對乙方的托管運營工作提出意見和建議，并要求乙方進行整改。有權按照本協議約定獲取酒店的收益。2.義務向乙方提供酒店的相關產權證明、經營證照、設備設施清單等資料，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理酒店經營過程中所需的各類審批手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定及時、足額支付乙方托管費用及相關費用。不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對重大經營決策提出意見。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定自主開展酒店的經營管理工作，制定經營策略和管理制度。有權使用甲方提供的酒店資產及設施設備進行經營活動。有權獲取本協議約定的托管費用及相關收益。在經營過程中，有權根據市場情況對酒店的價格、服務項目等進行調整，但需提前告知甲方。2.義務按照國家法律法規及行業規范，誠信、專業地開展酒店托管運營工作，維護酒店的良好形象和聲譽。制定科學合理的經營計劃和預算方案，并組織實施，確保酒店經營業績的提升。負責酒店員工的招聘、培訓、考核和管理，建立健全員工激勵機制，提高員工素質和服務水平。加強酒店的市場營銷推廣工作，拓展客源市場，提高酒店的知名度和入住率。定期向甲方報送酒店的經營管理情況報告，包括財務報表、經營數據、客戶滿意度調查結果等，接受甲方的監督和檢查。合理使用酒店資產及設施設備，定期進行維護保養，確保其正常運行，因乙方過錯造成資產損壞或損失的，應承擔賠償責任。嚴格遵守國家財務管理制度，做好酒店的財務管理工作，確保財務數據的真實、準確和完整。三、費用及支付方式（一）托管費用1.甲方應向乙方支付的托管費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.托管費用的計算周期為自然月，自本協議生效之日起開始計算。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體日期]前將當月的托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的托管費用后[X]個工作日內，向甲方提供正規發票。（三）其他費用1.酒店經營過程中產生的水電費、物業費、稅費等其他費用，由甲方按照實際發生額承擔，并在收到相關繳費通知后的[X]個工作日內支付。2.因乙方開展市場營銷推廣活動等產生的費用，經甲方審核同意后，由甲方另行支付。四、收益分配1.酒店在乙方托管運營期間所產生的營業收入，在扣除托管費用、其他費用及應繳納的稅費后，剩余收益歸甲方所有。2.乙方應確保酒店的營業收入真實、準確，并按照國家財務制度進行核算。每季度末，乙方應向甲方提供詳細的財務報表及收益分配情況報告。3.如因乙方經營管理不善導致酒店出現虧損，乙方應承擔相應的彌補責任，具體彌補方式雙方另行協商確定。五、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、經營信息、財務信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時、足額支付托管費用及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停酒店的托管運營工作，并要求甲方支付已產生的托管費用及違約金，同時乙方有權解除本協議。2.若甲方違反本協議約定，干涉乙方的正常經營管理活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行托管運營義務，導致酒店經營業績未達到約定目標或出現其他問題，乙方應采取措施進行整改，并承擔相應的賠償責任。如因乙方過錯給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償全部損失。2.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定合理使用酒店資產及設施設備，造成資產損壞或損失的，應負責修復或賠償。七、合同變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。3.協議解除后，雙方應按照法律法規及本協議約定進行清算和交接，結清相關費用，處理善后事宜。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________