婚內房產貸款協議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在婚內關于房產貸款相關事宜的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、房產基本信息1.房產位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房產"）。2.房產性質：[寫明該房產是商品房、經濟適用房、房改房等具體性質]。3.房產購買情況：該房產系甲乙雙方于[購買日期]共同購買，購買價格為人民幣[X]元，其中首付款為人民幣[X]元，貸款金額為人民幣[X]元。二、貸款基本信息1.貸款銀行：[貸款銀行名稱]。2.貸款金額：人民幣[X]元。3.貸款期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。4.貸款利率：按照貸款銀行規定的[具體利率類型，如固定利率或浮動利率]執行，目前利率為[X]%。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解該房產貸款的還款情況及相關信息。在符合法律法規及本協議約定的情況下，對該房產貸款相關事宜提出意見和建議。2.義務按照本協議約定及貸款銀行要求，按時足額償還每月貸款本息。協助乙方辦理與該房產貸款相關的手續，如提供必要的文件、資料等。如因甲方原因導致貸款逾期或產生其他違約行為，應承擔由此給乙方及貸款銀行造成的一切損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權了解該房產貸款的還款情況及相關信息。在符合法律法規及本協議約定的情況下，對該房產貸款相關事宜提出意見和建議。2.義務按照本協議約定及貸款銀行要求，按時足額償還每月貸款本息。協助甲方辦理與該房產貸款相關的手續，如提供必要的文件、資料等。如因乙方原因導致貸款逾期或產生其他違約行為，應承擔由此給甲方及貸款銀行造成的一切損失。（三）共同權利與義務1.雙方共同享有該房產的所有權及相關權益，共同承擔與該房產貸款相關的債務。2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自對該房產進行處置，包括但不限于出售、抵押、贈與等。3.雙方應共同關注該房產貸款的還款情況，確保按時足額還款，維護良好的信用記錄。如出現還款困難等情況，雙方應及時協商解決方案，共同承擔責任。4.在貸款期限內，雙方應妥善保管與該房產貸款相關的所有文件、資料，如貸款合同、還款憑證等。四、還款方式及資金來源1.還款方式：雙方同意按照貸款銀行規定的[具體還款方式，如等額本息還款法或等額本金還款法]進行還款。每月還款金額為人民幣[X]元，還款日期為每月的[具體日期]。2.資金來源：雙方應共同確保還款資金的來源合法、穩定。還款資金優先從夫妻共同財產中支付，如夫妻共同財產不足以支付當月還款金額時，雙方應協商解決資金缺口問題。五、房產增值及債務分擔1.房產增值：在婚姻關系存續期間，該房產因市場行情等因素發生增值的，增值部分屬于夫妻共同財產。2.債務分擔：因該房產貸款產生的債務，包括但不限于本金、利息、罰息、復利、違約金等，由甲乙雙方共同承擔。雙方各承擔債務的[X]%。如一方因償還債務導致自身財產減少或經濟困難，另一方應給予適當的經濟幫助。六、房產處置1.若雙方協商一致決定出售該房產，所得款項應首先用于償還該房產的剩余貸款本息及相關費用，剩余款項按照夫妻共同財產進行分配。2.在出售該房產過程中，雙方應積極配合辦理相關手續，如簽訂買賣合同、辦理產權過戶等。任何一方不得故意拖延或拒絕配合，否則應承擔由此給對方造成的損失。3.若因特殊原因需要對該房產進行抵押，雙方應共同協商并書面同意后，方可辦理抵押手續。抵押所獲資金應優先用于償還該房產貸款或夫妻共同債務，不得挪作他用。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未還款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權采取以下措施：要求甲方一次性償還剩余全部貸款本息及違約金。如因甲方逾期還款導致乙方信用受損，甲方應負責消除乙方的不良信用記錄，并賠償乙方因此遭受的經濟損失。甲方同意乙方有權在不通知甲方的情況下，從夫妻共同財產中直接扣除相應款項用于償還貸款本息及違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未還款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取與上述第1條相同的措施。3.若一方未經對方書面同意擅自對該房產進行處置，該處置行為無效，由此給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。4.如因一方原因導致貸款銀行提前收回貸款或增加貸款利息、費用等，該方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協議其他條款約定的，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年___