商場店鋪回購協議書?甲方（回購方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[商場具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），并有意將其轉讓給甲方，甲方經評估后有意回購該店鋪，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方回購乙方店鋪事宜達成如下協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[商場具體地址]，所在樓層為[X]樓，店鋪編號為[X]。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前用于經營[具體經營范圍]，裝修狀況為[詳細描述裝修情況]。4.店鋪設施設備：包括但不限于[列舉主要設施設備名稱，如空調、消防設備、貨架等]，具體清單見本協議附件一。二、回購價格及支付方式1.回購價格：雙方經協商一致，確定該店鋪的回購價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付回購價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到定金后[X]個工作日內，配合甲方辦理店鋪交接手續。在店鋪交接手續完成且甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付回購價款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余回購價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），甲方應在辦理完店鋪產權過戶手續后的[X]個工作日內支付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定配合辦理店鋪回購的相關手續，包括但不限于提供必要文件、協助辦理產權過戶等。在乙方履行本協議約定義務的前提下，有權要求乙方按照約定交付店鋪及相關設施設備，并保證店鋪及設施設備符合約定狀態。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向乙方支付回購價款。承擔辦理店鋪回購過程中應由甲方承擔的各項稅費及費用。在接收店鋪后，按照法律法規及商場管理規定合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途及結構。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取甲方支付的回購價款。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應法律措施維護自身權益。2.義務：保證對該店鋪擁有合法、完整的處分權，且該店鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。如因乙方原因導致甲方在回購店鋪過程中遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。向甲方如實告知店鋪的真實情況，包括但不限于店鋪經營狀況、財務狀況、設施設備使用情況等，并提供相關資料。在本協議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪及設施設備，不得擅自損壞、拆除或變更。未經甲方書面同意，不得將店鋪另行轉讓、出租或設定任何形式的擔保。積極配合甲方辦理店鋪回購的各項手續，包括但不限于提供身份證明、產權證書、租賃合同解除證明等文件，并協助甲方與商場管理方溝通協調相關事宜。四、店鋪交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，共同確定店鋪交接的具體時間，并提前通知對方。2.交接內容：乙方應向甲方交付店鋪的產權證書、租賃合同、裝修圖紙、設施設備清單等相關資料。雙方按照附件一的設施設備清單進行現場清點，確保設施設備完好無損、數量齊全，并辦理交接手續。乙方應結清店鋪交接前的所有費用，包括但不限于租金、物業費、水電費、稅費等，并提供相關繳費憑證。3.交接驗收：甲方在接收店鋪后，應在[X]個工作日內對店鋪及設施設備進行驗收。如發現問題，應及時書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內負責整改，直至符合交接要求。五、產權過戶1.乙方應在收到甲方支付的回購價款達到總價款的[X]%后的[X]個工作日內，積極配合甲方辦理店鋪的產權過戶手續。所需稅費按照法律法規規定各自承擔。2.在辦理產權過戶手續過程中，如因政府政策調整或其他不可抗力因素導致無法按時辦理，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。但乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付回購價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照回購價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理店鋪交接手續、產權過戶手續或提供相關資料，每逾期一日，應按照回購價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照回購價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定，保證該店鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致甲方在回購店鋪過程中遭受損失的，乙方應全額賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。4.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照回購價款的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一（店鋪設施設備清單）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_____________