私下買賣車庫協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車庫，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[小區名稱][具體樓號][具體單元][具體樓層][車庫編號]。2.車庫面積：經雙方測量及確認，該車庫建筑面積為[X]平方米。3.車庫現狀：車庫為[具體結構類型，如磚混結構等]，目前處于[已裝修/毛坯等具體狀態]，內部設施包括[列舉車庫內現有設施，如卷簾門、照明燈具等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付車庫價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對出售的車庫擁有合法處分權，車庫不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方如實告知車庫的真實情況，包括但不限于車庫的質量狀況、使用年限、是否存在質量問題等。協助乙方辦理車庫過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照相關部門要求履行相應的協助義務。過戶所需的一切稅費，按照法律法規規定由雙方各自承擔。如因甲方原因導致無法辦理過戶手續，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。在本協議簽訂后至車庫交付前，妥善保管車庫，不得擅自改變車庫現狀或對車庫進行有損乙方權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付車庫，并保證車庫符合約定的交付條件。在甲方履行協議義務不符合約定時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車庫價款。在辦理車庫過戶手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照相關部門要求履行相應的義務。在車庫交付后，按照車庫的性質和用途合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途，不得從事違法違規行為。三、價款及支付方式（一）車庫價款雙方經協商一致，確定該車庫的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：1.一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部車庫價款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.分期付款第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體時間節點，如車庫交付前X日]，乙方應向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在辦理車庫過戶手續完成之日起[X]日內，乙方將剩余價款人民幣[X]元整支付至甲方指定賬戶。乙方支付定金后，如因乙方原因未能按照本協議約定履行付款義務或解除本協議，定金不予退還；如因甲方原因未能按照本協議約定履行義務或解除本協議，甲方應雙倍返還定金。四、車庫交付（一）交付時間雙方約定，甲方應在乙方按照本協議約定支付全部價款（如為分期付款，則在支付完最后一期價款）后的[X]日內，將車庫交付給乙方。（二）交付手續1.交付時，雙方應共同對車庫進行驗收，核對車庫現狀是否與本協議約定相符。如發現車庫存在與約定不符的情況，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改，直至符合交付條件。整改費用由甲方承擔，如因整改導致交付延遲，甲方應承擔違約責任。2.驗收合格后，雙方應簽署車庫交付確認書，確認車庫已正式交付給乙方。交付確認書應包括車庫的位置、面積、現狀等詳細信息。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能按時交付車庫或交付的車庫不符合約定條件，每逾期一日，應按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若車庫存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常使用或辦理過戶手續，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、因無法使用車庫而產生的間接損失、乙方為解決糾紛而支付的律師費、訴訟費等合理費用。同時，甲方應在乙方要求的合理期限內解決上述問題，如逾期未能解決，乙方有權解除本協議，甲方應按照上述規定承擔違約責任。3.若甲方擅自改變車庫現狀或對車庫進行有損乙方權益的行為，甲方應負責恢復車庫原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未能按時支付價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車庫總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在車庫交付后，擅自改變車庫的結構和用途，或從事違法違規行為，甲方有權要求乙方恢復車庫原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權通過法律途徑解決，由此產生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）由乙方承擔。3.若乙方在辦理車庫過戶手續過程中，因自身原因導致無法按時辦理或無法辦理過戶手續，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為配合辦理手續而產生的費用、因無法及時出售車庫而造成的經濟損失等。同時，乙方應在甲方要求的合理期限內完成過戶手續，如逾期未能完成，甲方有權解除本協議，乙方應按照上述規定承擔違約責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議