鄰居邊界滴水協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系相鄰關系，為明確雙方在房屋邊界滴水問題上的權利義務，避免因邊界滴水引發糾紛，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置及邊界甲方房屋位于[甲方房屋具體地址]，乙方房屋位于[乙方房屋具體地址]。雙方房屋相鄰，邊界明確。經雙方現場確認，以[具體邊界標識，如墻中心線、某固定點等]為界，確定雙方房屋邊界。邊界兩側的土地、建筑物及附屬設施的所有權歸屬各自房屋所在方。2.滴水問題在雙方房屋邊界處，存在滴水現象。滴水區域為自甲方房屋外墻[具體位置及尺寸]至乙方房屋外墻[具體位置及尺寸]之間的空間。滴水的垂直范圍包括地面以上至天空的空間，以及地面以下一定深度（具體深度根據當地建筑習慣或相關規定確定，如[X]厘米）。雙方確認，滴水區域的正常使用對于各自房屋的安全、美觀及正常生活具有重要影響。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定的邊界及方式使用滴水區域，確保自身房屋的正常排水、通風等功能不受影響。在乙方違反本協議約定時，甲方有權要求乙方采取補救措施，消除對甲方造成的不利影響，并賠償因此遭受的損失。2.義務甲方應確保其房屋的建造、裝修及使用行為不會對乙方房屋的滴水區域造成不合理的侵占、破壞或妨礙。甲方負責維護其房屋一側滴水區域內的排水設施暢通，定期檢查清理排水管道、溝渠等，防止積水對雙方房屋造成損害。如因甲方排水設施堵塞導致乙方房屋受損，甲方應承擔全部賠償責任。在進行房屋修繕、改建、擴建等工程時，甲方應提前通知乙方，并采取必要的防護措施，避免對乙方房屋及滴水區域造成影響。如因甲方工程施工導致乙方房屋及滴水區域受損，甲方應負責修復并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定的邊界及方式使用滴水區域，確保自身房屋的正常排水、通風等功能不受影響。在甲方違反本協議約定時，乙方有權要求甲方采取補救措施，消除對乙方造成的不利影響，并賠償因此遭受的損失。2.義務乙方應確保其房屋的建造、裝修及使用行為不會對甲方房屋的滴水區域造成不合理的侵占、破壞或妨礙。乙方負責維護其房屋一側滴水區域內的排水設施暢通，定期檢查清理排水管道、溝渠等，防止積水對雙方房屋造成損害。如因乙方排水設施堵塞導致甲方房屋受損，乙方應承擔全部賠償責任。在進行房屋修繕、改建、擴建等工程時，乙方應提前通知甲方，并采取必要的防護措施，避免對甲方房屋及滴水區域造成影響。如因乙方工程施工導致甲方房屋及滴水區域受損，乙方應負責修復并賠償甲方因此遭受的全部損失。三、關于滴水區域使用的具體約定1.排水通行雙方同意，各自房屋產生的滴水應通過各自房屋一側的排水設施自然排放至約定的滴水區域內，并通過滴水區域自然流向公共排水通道或地面。任何一方不得擅自改變滴水的自然流向或堵塞排水通道，以確保滴水區域的排水暢通。在滴水區域內，雙方享有正常的通行權利，但通行時應避免對對方房屋及附屬設施造成損害。如需進行必要的維護、檢修等活動，應提前通知對方，并盡量減少對對方的影響。2.滴水區域的防護雙方應共同維護滴水區域的環境衛生，不得在滴水區域內隨意丟棄垃圾、雜物等，以免影響排水及環境衛生。未經對方書面同意，任何一方不得在滴水區域內擅自搭建建筑物、構筑物或堆放超過正常使用范圍的重物，以免影響對方房屋的安全及滴水區域的正常使用。3.樹木及植物管理對于位于滴水區域邊界兩側的樹木及植物，雙方應各自負責管理其所屬一側的樹木及植物。各自管理的樹木及植物不得影響對方房屋的采光、通風及滴水區域的正常使用。如一方管理的樹木或植物生長影響到對方房屋及滴水區域，對方有權要求該方采取修剪、移栽等措施，以消除不利影響。該方應在接到通知后的合理期限內（如[X]個工作日）采取措施，否則對方有權自行采取措施，由此產生的費用由該方承擔。四、違約責任1.違約情形若一方違反本協議約定，擅自改變滴水區域的使用方式、侵占對方滴水區域、破壞排水設施或妨礙對方正常使用滴水區域等，即構成違約。一方未按照本協議約定履行通知義務，擅自進行房屋修繕、改建、擴建等工程，對對方房屋及滴水區域造成損害的，也構成違約。2.違約賠償違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部損失，包括但不限于房屋維修費用、財產損失、因房屋受損導致的居住不便或經營損失等直接損失，以及為維護自身權益而產生的合理費用，如律師費、訴訟費、鑒定費等。如違約行為導致對方房屋存在安全隱患，違約方應立即停止違約行為，并采取有效措施消除安全隱患。在安全隱患消除之前，對方有權要求違約方提供必要的安全保障措施，由此產生的費用由違約方承擔。3.繼續履行除承擔違約賠償責任外，違約方還應按照本協議約定繼續履行其義務，恢復滴水區域的正常使用狀態。如違約方拒不履行繼續履行義務，對方有權通過法律途徑強制要求違約方履行，由此產生的一切費用由違約方承擔。五、爭議解決1.協商解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的合理期限內（如[X]個工作日）進行，雙方應本著互諒互讓的原則，積極尋求解決方案。2.仲裁或訴訟如協商不成，雙方同意按照以下第[具體方式，如仲裁或訴訟]種方式解決爭議：仲裁：雙方一致同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。訴訟：任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。在履行本協議過程中，如出現不可抗力或其他不可預見、不可避免的情形，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應及時協商解決，可根據實際情況變更或解除本協議。因不可抗力等原因導致協議變更或解除的，雙方互不承擔違約責任。2.協議生效