父母贈予房屋協議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______鑒于甲方與乙方系父母子女關系，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方將其所有的房屋贈予乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______[詳細地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.房屋產權情況：甲方擁有該房屋的完全產權，房屋產權證書號為______。該房屋不存在任何抵押、查封、出租等權利受限情況，亦無任何產權糾紛。二、贈予房屋的目的甲方出于對乙方的關愛與期望，自愿將上述房屋贈予乙方，希望乙方能擁有穩定的居住場所，更好地生活與發展。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈予房屋的過程中，若出現法律法規規定的可撤銷贈予情形，甲方有權依法撤銷贈予。2.義務甲方應保證對贈予房屋擁有合法、完整的處分權，確保贈予行為不違反法律法規及社會公共利益。甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行必要的手續。在辦理過戶過程中產生的應由甲方承擔的稅費等費用，甲方應及時繳納。自本協議生效之日起，甲方應將房屋交付乙方使用。交付時，甲方應保證房屋及其附屬設施、設備等完好無損，如有損壞，應負責修復或給予乙方相應的補償。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房屋產權過戶登記手續。自房屋交付之日起，乙方享有對該房屋的占有、使用、收益權利。2.義務乙方應按照本協議約定履行相關義務，不得違反法律法規及社會公共利益。在辦理房屋產權過戶登記手續過程中，乙方應積極配合甲方及相關部門，提供所需的資料，并按照要求繳納應由乙方承擔的稅費等費用。乙方應妥善保管和使用房屋及其附屬設施、設備等，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因造成房屋損壞或產生其他糾紛，乙方應承擔相應的責任。乙方應尊重甲方的意愿和生活，關心照顧甲方的生活起居。四、贈予房屋的交付1.本協議生效后______日內，甲方應將房屋及相關鑰匙、產權證書等資料交付給乙方。交付方式為______[具體交付方式，如當面交付、郵寄等]。2.甲方交付房屋時，應向乙方提供房屋的相關情況說明，包括房屋的使用狀況、維修記錄、設施設備清單等資料。五、房屋產權過戶登記1.雙方同意在本協議生效后______日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權過戶登記手續。2.辦理產權過戶登記手續所需的一切費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。但因甲方原因導致過戶手續延遲或無法辦理的，由此產生的額外費用由甲方承擔。3.在辦理過戶手續過程中，如遇法律法規政策調整或其他不可抗力因素導致過戶手續無法按時辦理或需要變更辦理方式等情況，雙方應協商解決，協商不成的，按照本協議關于爭議解決的方式處理。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行協助辦理房屋產權過戶登記手續的義務，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行相關義務，如未按時繳納過戶所需費用、擅自改變房屋結構或用途等，甲方有權要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金______元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋所在地的不動產登記機構備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致