防水承諾協議書?甲方（承諾方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接受承諾方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方對防水工程質量的重視以及乙方對防水服務的需求，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就防水工程相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）防水工程范圍1.甲方負責對乙方指定的[具體房屋地址或區域名稱]進行防水處理。該區域包括但不限于[詳細列舉防水處理的具體部位，如屋頂、衛生間、廚房、陽臺等]。2.對于屋頂防水，需對屋面基層進行清理，確保無雜物、灰塵等，然后鋪設[具體防水材料名稱及規格，如SBS防水卷材4mm厚]防水層，防水層應鋪設平整、牢固，搭接寬度符合規范要求，并做好收頭處理，防止滲漏。3.衛生間防水，先對地面基層進行找平處理，然后涂刷[防水涂膜材料名稱及遍數，如JS防水涂料兩遍]防水涂料，墻面防水涂料涂刷高度不低于[具體高度數值，如1800mm]，陰陽角部位需做加強處理，采用附加層卷材或涂料進行加固。4.廚房防水處理方式與衛生間類似，但墻面涂刷高度可根據實際情況協商確定，一般不低于[具體高度數值，如1200mm]。5.陽臺防水，根據陽臺的使用功能和實際情況，參照屋頂或衛生間防水的標準進行施工，確保陽臺地面和墻面防水效果良好，防止雨水滲漏到室內。（二）防水工程質量標準1.本防水工程應符合國家現行的相關防水工程質量驗收規范標準，具體如下：《屋面工程質量驗收規范》（GB50207[具體版本號]）《地下防水工程質量驗收規范》（GB50208[具體版本號]）《建筑地面工程施工質量驗收規范》（GB50209[具體版本號]）《住宅室內防水工程技術規范》（JGJ/T456[具體版本號]）等相關標準。2.防水工程完成后，應進行閉水試驗（針對衛生間、廚房等有防水要求的室內區域）或淋水試驗（針對屋頂、陽臺等室外區域），試驗時間不少于[具體時長，如24小時]，期間觀察無滲漏現象方可視為合格。3.防水工程的保修期內，應確保防水層無滲漏、起皮、脫落等質量問題，能夠有效抵御正常使用情況下的水的侵蝕。（三）服務內容1.甲方提供防水工程所需的全部材料，材料應具備質量合格證明文件，并符合國家及地方相關標準要求。材料的品牌、規格、型號應在施工前經乙方確認。2.甲方負責組織專業的施工隊伍進行防水工程施工，施工人員應具備相應的資質證書和豐富的施工經驗，嚴格按照施工工藝和質量標準進行施工操作。3.在施工過程中，甲方應做好施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因甲方施工原因導致發生安全事故，由甲方承擔全部責任。4.施工完成后，甲方應負責清理施工現場，將施工過程中產生的垃圾、廢棄物等清理干凈，保持施工區域的整潔。5.甲方應按照本協議約定的時間和進度完成防水工程施工，并在施工過程中定期向乙方匯報施工進展情況，接受乙方的監督和檢查。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利要求乙方按照本協議約定支付相應的費用。在施工過程中，根據實際情況對施工方案進行合理調整，但調整后的方案應不降低防水工程質量標準，并提前通知乙方。對乙方提出的關于防水工程質量、施工進度等方面的合理意見和建議進行研究和采納。2.義務按照本協議約定的質量標準、施工工藝和時間要求完成防水工程施工任務，確保防水工程質量達到合格標準。向乙方提供防水工程所需材料的質量合格證明文件及相關資料，材料應符合國家及地方相關標準要求，并接受乙方的檢驗和監督。在防水工程施工過程中，遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，不得影響乙方的正常生活或工作秩序。對防水工程提供質量保修服務，在保修期內如出現質量問題，及時響應乙方的維修通知，并按照本協議約定進行免費維修或處理。因甲方原因導致防水工程質量不符合本協議約定標準，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利要求甲方按照本協議約定的質量標準、施工工藝和時間要求進行防水工程施工，并對施工過程進行監督和檢查。對甲方提供的防水工程材料進行檢驗，如發現材料不符合質量要求或與協議約定不符，有權要求甲方更換。在防水工程施工完成后，按照本協議約定對工程質量進行驗收，如驗收不合格，有權要求甲方返工直至達到合格標準。2.義務按照本協議約定向甲方支付防水工程費用。為甲方施工提供必要的便利條件，包括但不限于協助甲方進入施工場地、提供施工用水用電等。在甲方施工過程中，積極配合甲方工作，對甲方提出的合理要求給予支持和協助。在防水工程驗收合格后，按照協議約定履行相關義務。如因乙方原因導致防水工程質量問題或影響甲方正常施工的，乙方應承擔相應的責任。三、費用及支付方式（一）防水工程費用1.本防水工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含防水工程所需的全部材料費用、施工費用、運輸費用、管理費、利潤以及質量保修費用等一切相關費用。2.上述費用為固定總價，在本協議履行期間不因任何因素（除本協議約定的調整情況外）而調整。（二）支付方式1.乙方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付防水工程費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.防水工程施工進度達到[具體進度節點，如完成屋面防水施工]后，乙方在收到甲方提交的進度報告及相關證明文件后[X]個工作日內，向甲方支付防水工程費用的[進度款比例，如40%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.防水工程全部施工完成，并經乙方驗收合格后，乙方在驗收合格之日起[X]個工作日內，向甲方支付防水工程費用的[尾款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）費用支付憑證1.甲方應在每次收到乙方支付的款項后，向乙方出具合法有效的收款憑證，收款憑證應注明收款金額、收款日期、款項用途等信息。2.乙方應妥善保存支付憑證，作為已履行付款義務的證明。四、質量保修（一）保修期限1.本防水工程的質量保修期為自防水工程驗收合格之日起[具體保修年限，如5年]。2.在保修期內，甲方應按照本協議約定承擔防水工程的保修責任。（二）保修責任1.如在保修期內出現因甲方施工質量問題導致的防水滲漏等質量問題，甲方應在接到乙方維修通知后的[X]小時內做出響應，并在[具體維修時間，如24小時]內到達現場進行維修。2.甲方負責免費更換損壞的防水材料、修復防水層等，直至防水工程質量符合本協議約定標準。維修過程中產生的一切費用均由甲方承擔。3.對于因乙方使用不當、人為破壞或不可抗力等非甲方原因導致的防水工程損壞，甲方不承擔保修責任，但應協助乙方進行維修，維修費用由乙方承擔。（三）保修期滿后的處理1.保修期滿后，如乙方需要甲方繼續提供防水工程維修服務，雙方可另行協商簽訂維修協議，并按照協議約定支付維修費用。2.保修期滿后，乙方應按照國家及地方相關規定，對防水工程進行定期檢查和維護，如發現問題應及時采取措施進行處理，以確保防水工程的正常使用功能。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的質量標準、施工工藝和時間要求完成防水工程施工任務，導致防水工程質量不合格，甲方應負責返工直至達到合格標準，并承擔因返工而產生的全部費用。如因返工給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方相應的損失。2.甲方提供的防水工程材料不符合質量要求或與協議約定不符，乙方有權要求甲方更換材料，并承擔因材料問題導致的一切損失。如因甲方材料問題導致防水工程質量問題，甲方應按照本協議關于質量保修的約定承擔責任。3.若甲方未按照本協議約定的時間響應乙方的維修通知或未按時到達現場進行維修，每逾期一天，甲方應按照防水工程總費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，乙方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔，甲方還應按照防水工程總費用的[X%]向乙方支付違約金。4.甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定向甲方支付防水工程費用，每逾期一天，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付已完成工程部分的費用及違約金。2.乙方未按照本協議約定為甲方施工提供必要的便利條件，導致甲方無法正常施工或影響施工進度的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[具體通知期限，如30天]書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致本協議無