門面高層出售合同協議?合同編號：[具體編號]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[門面高層具體地址]的門面高層（以下簡稱"該門面高層"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該門面高層，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.位置：該門面高層位于[詳細地理位置]，具體樓層為[x]層，門牌號為[具體門牌號]。2.面積：該門面高層的建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。面積以具有資質的房產測繪機構出具的測繪報告為準。3.結構：[描述門面高層的建筑結構，如框架結構等]4.裝修情況：[詳細描述門面高層的裝修狀況，包括墻面、地面、天花板、門窗等的裝修材料及程度]5.附屬設施：該門面高層附帶的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如電梯、消防設施、水電設備等]，附屬設施應保持正常運行狀態。二、價格及付款方式1.價格：雙方商定該門面高層的出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場行情波動等因素調整。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的義務后，可抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]），首付款包含定金。余款：乙方應通過銀行貸款的方式支付余款人民幣[x]元整（大寫：[大寫余款金額]）。乙方應在簽訂本合同后[x]日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。如因乙方原因導致貸款未能按時足額發放，乙方應在銀行通知后的[x]日內以現金方式補足余款。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方按照本合同約定履行義務。2.義務：保證該門面高層的產權清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵。甲方應向乙方提供該門面高層的產權證書及相關證明文件，并確保其真實性、合法性和完整性。如實告知乙方該門面高層的現狀及相關情況，包括但不限于房屋質量、裝修情況、附屬設施狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況。在本合同簽訂后至門面高層交付前，負責維護該門面高層的現狀，不得擅自改變其結構、裝修或損壞附屬設施。如因甲方原因導致門面高層出現質量問題或附屬設施損壞，甲方應承擔修復或賠償責任。協助乙方辦理該門面高層的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相關手續。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定的價格和方式購買該門面高層。在支付定金后，有權要求甲方按照本合同約定履行義務。在辦理產權過戶手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。如實向甲方提供辦理貸款所需的資料，并積極配合銀行及相關部門辦理貸款審批手續。如因乙方提供虛假資料或不配合導致貸款未能按時足額發放，乙方應承擔相應的違約責任。在門面高層交付前，不得擅自進入該門面高層，不得損壞其結構、裝修或附屬設施。按照法律法規及相關部門的要求，承擔辦理產權過戶手續過程中應由乙方承擔的稅費及其他費用。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款后的[x]日內，將該門面高層交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付前共同對門面高層進行驗收，確認門面高層及其附屬設施符合本合同約定的交付條件。驗收合格后，甲方應將該門面高層的鑰匙及相關資料交付給乙方，并簽署書面的交付確認書。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付門面高層，每逾期一日，應按照本合同總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款（扣除定金部分），同時按照本合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的產權證書或相關證明文件存在虛假或不實情況，導致乙方無法取得該門面高層的產權，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款（扣除定金部分），同時按照本合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方擅自改變該門面高層的結構、裝修或損壞附屬設施，應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除本合同，甲方應按照前款規定承擔違約責任。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方因自身原因導致貸款未能按時足額發放，且未在銀行通知后的[x]日內以現金方式補足余款，乙方應按照未支付余款金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自進入該門面高層或損壞其結構、裝修或附屬設施，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方要求解除本合同，乙方應按照前款規定承擔違約責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有